ประกาศขายคอนโด ใน พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี

เมื่อพูดถึงสถานที่ท่องเที่ยวของประเทศไทยที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติมากที่สุดอีกที่ คงจะมองข้ามเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี ไปไม่ได้เลย เมืองพัทยาไม่ได้โดดเด่นแค่หาดทรายและชายทะเลเท่านั้น พัทยายังมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ที่นักท่องเที่ยวสามารถทำกิจกรรมรวมกับคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นสวนน้ำ Pattaya Water Park, สวนน้ำรามายณะ, วอคกิ้งสตรีท, ชมไร่องุ่นสวนดอกไม้, เมืองจำลอง และที่ขาดไม่ได้เลยคือ เกาะล้าน ซึ่งเป็นเกาะที่มีหาดทรายสีขาว เหมาะสำหรับการเที่ยวแบบครอบครัวเป็นอย่างยิ่ง

นอกจากที่เมืองพัทยาจะเป็นเมืองท่องเที่ยว ที่รับการขนานนามจากนักท่องเที่ยวว่าเป็นเมืองที่ไม่เคยหลับใหลแล้ว หากมองลึกลงไปถึงระดับเศรษฐกิจ พัทยายังเป็นเมืองอุตสาหกรรมการผลิต ที่สร้างรายได้ให้ประเทศไทยเป็นลำดับต้นๆ อีกด้วย จึงไม่แปลกที่นักลงทุน ทั้งชาวไทย และ ชาวต่างชาติ ต่างทยอยเข้ามาลงทุนในจังหวัดอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้เมืองพัทยามีการเจริญเติบโต ทั้งในเชิงพาณิชย์ และ การคมนาคม รวมไปจนถึงการเจริญเติบโตในด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยนั่นเอง  

โดยภาพรวมพัทยาเป็นเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เต็มไปด้วย ศูนย์การค้า สถานที่ท่องเที่ยว การคมนาคมที่หลากหลาย และที่อยู่อาศัย ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และ คอนโดมิเนียม ซึ่งมีทั้งระดับไฮเอนด์ และ ระดับกลาง สามารถเจาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ นักท่องเที่ยว และ กลุ่มคนทำงานในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ คาดว่าในอนาคตการมาของโครงการมอเตอร์เวย์สายใหม่ และ โครงการยกระดับสนามบินอู่ตะเภา ที่ทางภาครัฐวางแผนสนับสนุน จะยิ่งส่งผลให้เศรษฐกิจการท่องเที่ยว และ นิคมอุตสาหกรรมของจังหวัดชลบุรี  เจริญเติบโตขึ้นไปอีก ซึ่งแน่นอนว่าเมืองพัทยาจะได้รับผลพลอยได้ไปด้วยแน่นอน

ดังนั้น หากมองในมุมผู้อยู่อาศัย และ นักลงทุน เมืองพัทยาถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยอีกแห่งที่ไม่ควรมองข้าม

ประเภทคอนโด พัทยา

เนื่องจากพัทยาเป็นเมืองที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ มากนัก ใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไม่ถึง 2 ชั่วโมงเท่านั้น และด้วยความที่พัทยาเป็นเมืองติดกับชายทะเล อีกทั้งยังมีสถานที่ท่องเที่ยวหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น สวนน้ำ ฟาร์ม ตลาด และ แหล่งท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์มากมาย ทำให้ตลาดอสังหาฯ ในเมืองพัทยามีอัตราการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าบูมมากๆ ครอบคลุมพื้นที่พัทยาเหนือ พัทยากลาง พัทยาใต้ รวมไปจนถึงหาดจอมเทียนด้วย

อสังหาฯ ในเมืองพัทยา มีทั้งแบบแนวราบ และ แบบแนวสูง โดยโครงการแนวสูง หรือ คอนโดมิเนียม มักจะได้รับความนิยมในหมู่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ และ นักลงทุนที่สนใจเช่าคอนโดเพื่อปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ โดยส่วนใหญ่คอนโดพัทยามักจะกระจุกตัวรวมกันอยู่ที่พัทยาตอนกลาง ไปจนถึงโซนชายทะเล อย่างเช่นบริเวณหาดจอมเทียน ซึ่งล้วนแต่เป็นบริเวณที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้า และ สถานที่ท่องเที่ยว ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทย และ ชาวต่างชาติ เช่น ชาวอเมริกัน ยุโรป ญี่ปุ่น และ จีน ได้เป็นอย่างดี 

ราคาคอนโด ย่านพัทยา

ในส่วนของราคาคอนโดพัทยานั้น มีให้เลือกหลากหลายราคา ซึ่งแบ่งไปตามเซกเมนต์ ทำเลที่ตั้ง และ ความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ โดยคอนโดมิเนียมพัทยามีราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 2 ล้านบาท ไปจนถึงกลุ่มราคา 4-5 ล้านบาท อย่างไรก็ตามกลุ่มราคาคอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมซื้อจากนักลงทุน คนในพื้นที่ และ นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ คือกลุ่มคอนโดพัทยาราคา 4-5 ล้านบาท ขึ้นไปจนถึงคอนโดราคา 10 ล้านบาท 

ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตย่านพัทยา

พัทยาเป็นเมืองที่เหมาะกับการใช้ชีวิตในทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการออกไปท่องเที่ยวยัง Landmark ต่างๆ รอบตัวเมือง อย่างหาดพัทยา และ หาดจอมเทียน เป็นต้น หรือหากว่าไลฟ์สไตล์การพักผ่อนของคุณคือการชอปปิ้ง ที่พัทยายังมี ตัวเลือกศูนย์การค้าชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างเซ็นทรัล พัทยา, เทอมินอล 21 พัทยา และ เซ็นทรัล มารีน่า พัทยา เป็นต้น  อีกทั้งพัทยายังมีสถานบันเทิง และ ร้านอาหารมากมาย จนทำให้พัทยาเป็นเมืองที่ได้รับการขนานนามว่าเป็นเมืองเอ็นเตอร์เทนเมนต์เลยทีเดียว 

ดังนั้นไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของผู้คนในเมืองพัทยาจึงไม่ได้แตกต่างไปจากไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยคอนโดใจกลางเมืองกรุงเทพฯ อย่างย่าน สาทร สีลม และ ยานพระราม 9 มากนัก 

จุดเด่นพิเศษอีกประการหนึ่งของเมืองพัทยาคืออยู่ใกล้กับกรุงเทพฯ และระยอง ทำให้เมืองนี้เป็นหนึ่งในทำเลที่ดีสำหรับการพักผ่อนในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถเดินทางไปกลับได้อย่างสะดวก ส่งผลให้พัทยา เป็นเมืองที่มีความครึกครื้น และมีผู้คนพลุกพล่านตลอดอาทิตย์นั่นเอง 

ทำไมคุณควรเลือกลงทุนที่นี่ ?

พัทยาเป็นเมืองที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านตลาดอสังหาฯ เห็นได้ชัดเจนจากโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งมีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า หรือ rental yield เริ่มต้นที่ 4-6% และสูงถึง 6-9% ในบางพื้นที่ เช่นในส่วนพัทยากลาง และ บริเวณใกล้ชายหาด 

ในส่วนของราคารีเซลของคอนโดพัทยา จะมีราคาเริ่มต้นที่ 45,000-60,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่คุ้มค่าแก่การลงทุน