ประกาศขายคอนโด ในย่าน อุดมสุข

“ย่านอุดมสุข” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ บนถนนสุขุมวิท รายล้อมไปด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า และ อาคารสำนักงานเรียงรายไปตลอดแนวถนน นอกจากนี้ยังมีเป็นที่ตั้งแนวรถไฟฟ้าสายหลักของคนกรุงเทพฯ อย่างสถานีรถไฟ BTS สุขุมวิท อีกด้วย ด้วยเหตุนี้ ย่านอุดมสุขจึงเป็นอีกย่านที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นที่มาของโครงการ Mega Project หลายโครงการ กำลังวางแผนลงทุน และ เปิดตัวในย่านอุดมสุขนี้

ด้วยความอุดมสมบูรณ์ในเชิงพาณิชย์ และ การคมนาคม ของย่านอุดมสุข ทำให้ย่านอุดมสุขได้รับการขนานนามว่าเป็นย่านทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมอีกแห่งของกรุงเทพฯ ที่ผสมผสานกับพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก และมีไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวกที่คล้ายคลึงกับทองหล่อ แต่กลับให้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่านั่นเอง

 ในส่วนของการเดินทางในย่านอุดมสุขนั้น ถือว่าสะดวกสบาย ปัจจุบันย่านมีระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย โดยมีระบบรถไฟฟ้า BTS เส้นสุขุมวิท ซึ่งเดินทางตามแนวถนนสุขุมวิท โดยมีสถานีอุดมสุขคอยให้บริการในย่านอุดมสุข นอกจากนี้ ในอนาคต รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เส้นทางลาดพร้าว-พัฒนาการ-สำโรง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ ที่สถานีพัฒนาการ และ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีรัชดา จะยิ่งทำให้การเดินทางในย่านสะดวกมากยิ่งขึ้น ช่วยลดความหนาแน่นของการจราจรในย่านอีกด้วย  

ประเภทคอนโด อุดมสุข

ในพื้นที่ฝั่งติดถนนสุขุมวิท บริเวณติดกับสถานีอุดมสุข ในปัจจุบัน ไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ขึ้นแล้วทั้งนี้เนื่องจากบริเวณดังกล่าว มีโครงการคอนโดมิเนียมเรียงรายอย่างหนาแน่นไปเป็นที่เรียบร้อย อย่างไรก็ตาม หากขับเข้าไปตามซอยในถนนอุดมสุข ยังคงมีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นบ้าง ซึ่งประเภทของคอนโดมิเนียมในย่านอุดมสุขมักจะเป็นแบบคอนโดในรูปแบบ Low Rise ไม่เกิน 8 ชั้น ในเซกเมนต์ระดับราคาปานกลาง เพื่อมุ่งเน้นเจาะกลุ่มผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ และ กลุ่มคนทำงานในพื้นที่ และ บริเวณใกล้เคียง 

ราคาคอนโดในย่านอุดมสุข

ย่านอุดมสุขเป็นอีกหนึ่งย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ ที่ครบครันทั้งการค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน การคมนาคม และ ที่อยู่อาศัย ซึ่งเรียกได้ว่ามีความคล้ายคลึงกับย่านทองหล่ออยู่มาก อย่างไรก็ตาม หากเทียบราคาคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อแล้ว คอนโดในย่านอุดมสุขนั้นมีราคาถูกกว่าถึง 3 เท่า

โครงการคอนโดมิเนียมในย่านอุดมสุขส่วนใหญ่จะกระจุกตัวรวมกันอยู่ใกล้สองฝั่งถนนสุขุมวิท โดยราคาเริ่มต้นเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000 - 90,000 บาท/ตารางเมตร หรือ เริ่มต้นต่ำสุดอยู่ที่ 2.1 ลบเพียงเท่านั้น ทั้งนี้ราคาคอนโดมิเนียมในย่าน จะมีการแปรผันไปตามทำเลที่อยู่อาศัย ขนาดห้อง ความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวก และ ฟังก์ชันการใช้งานอีกด้วย   

ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตย่านอุดมสุข

ความเป็นอยู่ในย่านอุดมสุขเรียกได้ว่าครบรส ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ต่างจากไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในย่านเศรษฐกิจกรุงเทพฯ อย่างสาทร สีลม และ พระราม 9 มากนัก โดยประชากรในย่านมีความหลากหลาย มักจะอยู่ในวัยทำงาน วัยเรียน หรือ ผู้สูงอายุ ทั้งนี้เนื่องจากย่านอุดมสุขรายล้อมไปด้วยศูนย์การค้า สถานพยาบาล โรงเรียน อาคารสำนักงาน และ สถานีรถไฟฟ้าคอยให้บริการในพื้นที่ จึงส่งผลให้ย่านอุดมสุข เป็นย่านที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และ มีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน ด้วยจำนวนประชากรในย่านที่หนาแน่นนั่นเอง 

ย่านอุดมสุขเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับการอยู่แบบครอบครัว และ แบบส่วนตัว ภายในย่านรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และ มีการเจริญเติบโตด้านอสังหาฯ ที่คล้ายกับในโซนอ่อนนุชและบางนา เนื่องจากอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน

ทำไมคุณควรเลือกลงทุนที่นี่ ?

ย่านอุดมสุขประกอบไปด้วยศูนย์การค้า สถานีรถไฟฟ้า และ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้ย่านอุดมสุขกลายเป็นย่านในกรุงเทพฯ ที่มีประชากร และ ชุมชนหนาแน่น เป็นอีกย่านที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เนื่องจากตามถนน และ ตามซอยถนนอุดมสุข เต็มไปด้วยร้านอาหาร Stand Alone, Street Food ตลาดนัดกลางคืนชื่อดังอย่าง Udomsuk Walk, คาเฟ่ และ ร้านอาหารนานาชาติบรรยากาศดีน่าถ่ายรูปมากมาย เรียกได้ว่าไม่มีอดตายแน่นอน ที่สำคัญยังมีอาคารสำนักงานประปราย เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ผสมผสานระหว่างการอยู่อาศัย และ การทำมาหากินอย่างแท้จริง 

ซึ่งปัจจัยความอุดมสมบูรณ์ดังกล่าว ส่งผลให้ปริมาณดีมานด์การอยู่อาศัยในย่านเพิ่มสูงขึ้น เห็นได้จากราคาที่ดินตามแนว BTS สายสุขุมวิท ซึ่งได้ปรับตัวสูงขึ้นถึง 26.8% ส่งผลให้ราคาอสังหาฯ ในบริเวณดังกล่าวปรับตัวสูงขึ้นเช่นกัน ซึ่งเป็นผลดีต่อนักลงทุนในการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน