Urgent Owner Sale Spacious 2 Bedrooms Condo Quiet Garden Excellent Swimming Pool Near Sukhumvit MRT Opens 2027

🇹🇭 สำหรับภาษาไทยเลื่อนลง

📐 115.8 sqm at Tara Ruen Ake (ธาราเรือนเอก)
📍 Map: https://maps.app.goo.gl/m8aEkfserevRKt3RA
📍 Map: Tara Ruen Ake
https://maps.app.goo.gl/dx2dnGeS3G4MEYQt5

📌 Particulars

• Price: 5,250,000 THB (Freehold)
• Price per sqm: 45,337 THB
• Common Fee: 4,155 THB / month
• Transfer Tax: 50 / 50
• Furnishing: Negotiable
• Foreign Quota: Available

🏘️ Building & Setting

• 5th floor of 6 in a solid, well-maintained building (no earthquake damage)
• Upscale community of houses and 2 condominium buildings
• No-through-road village layout
• Suburban atmosphere and price structure, yet within easy reach of the city centre
• Surrounded by gardens with a superb outdoor swimming pool
• Birdsong is the most common sound
• Just off Ramkhamhaeng 43/1
(Sukhumvit 71 becomes Ramkhamhaeng after crossing Phetchaburi Road)

🎯 Lifestyle Fit

• Especially suits retirees, digital nomads, one-child families and all who enjoy peace and quiet
• Strong long-term value potential as transport infrastructure comes online

🛋️ Living Space

• Spacious living room with glass sliding doors to a sheltered balcony, with views towards Ratchada and the city centre
• Abundant natural light creating a bright, open main living area
• Open-plan kitchen and dining space with:
  – 4-ring electric cooker & strong extractor
  – Refrigerator / freezer
  – Washer-dryer combo
  – Air-conditioning
  – Generous storage
  – Dining table and chairs for 6
• Master bedroom with wardrobe and air-conditioning
• Second bedroom also fitted with A/C
• Flooring throughout in excellent condition

• 🚗 Parking available
• 🚫 No pets allowed

🏫 Education

• 🏫 Lycée Français International de Bangkok
• Bodindecha School – highly regarded secondary level approx a 5 minute walk
• Ramkhamhaeng University – approx a 15 minute walk

🛍️ Shopping & Amenities

• Big C Huamak – close and convenient for everyday essentials
• Bangkapi Mall – an excellent mall approx a 45 minute traffic-free canal-side walk with a return by boat
• Central Eastville (by car)

🚇 Transport & Connectivity

• MRT Ramkhamhaeng University Station (Orange Line) – approx 100 metres, opens in 2027.
• MRT Mahat Thai (Yellow Line) – approx 10 minutes by motorcycle
• Saen Saep canal boat with interchange at Phetchaburi MRT
• Easy road access via:
  • Ramkhamhaeng / Sukhumvit 71
  • Phradit Manutham / Ekkamai
  • Rama 9

📹 Video walkthrough

Search on YouTube: SEnYin40Qps

• 📞 กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx619 (Thai, 9am–5pm)
• 📞 กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx836 (English, afternoons)


🏡 ขายเจ้าของด่วน - อัญมณีที่ซ่อนอยู่ - คอนโด 2 ห้องนอนกว้างขวาง - เงียบสงบ + สวน + สระว่ายน้ำดีเยี่ยม + ใกล้สุขุมวิท

📐 115.8 ตร.ม. ที่ธาราเรือนเอก
📍 แผนที่: https://maps.app.goo.gl/m8aEkfserevRKt3RA
📍 แผนที่: ธาราเรือนเอก
https://maps.app.goo.gl/dx2dnGeS3G4MEYQt5

• ราคา: 5,250,000 บาท (ฟรีโฮลด์)
• ราคาต่อ ตรม.: 45,337 บาท
• ค่าส่วนกลาง: 4,155 บาท / เดือน
• ภาษีการโอน: 50 / 50
• เฟอร์นิเจอร์: ต่อรองได้
• โควต้าต่างประเทศ: ว่าง

🚇 การคมนาคมและการเชื่อมต่อ

• สถานีรถไฟใต้ดินมหาวิทยาลัยรามคำแหง (สายสีส้ม) – ประมาณ 100 เมตร เปิดให้บริการในปี 2570
• MRT มหาดไทย (สายสีเหลือง) – ประมาณ 10 นาที โดยมอเตอร์ไซค์
• เรือคลองแสนแสบพร้อมทางแยกที่ MRT เพชรบุรี
• เข้าถึงถนนได้ง่ายผ่าน:
• รามคำแหง / สุขุมวิท 71
• ประดิษฐ์มนูธรรม/เอกมัย
• พระราม 9

🏘️ อาคารและการตั้งค่า

• ชั้น 5 จำนวน 6 ชั้นในอาคารที่มั่นคงและได้รับการดูแลอย่างดี (ไม่เกิดความเสียหายจากแผ่นดินไหว)
• ชุมชนบ้านหรูและอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 หลัง
• แผนผังหมู่บ้านไม่มีถนนผ่าน
• บรรยากาศชานเมืองและโครงสร้างราคาแต่ยังเข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย
• ล้อมรอบด้วยสวนพร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ยอดเยี่ยม
• เสียงนกร้องเป็นเสียงที่พบบ่อยที่สุด
• ไม่ไกลจากรามคำแหง 43/1
(สุขุมวิท 71 กลายเป็นรามคำแหงหลังจากข้ามถนนเพชรบุรี)

🎯 ไลฟ์สไตล์ฟิต

• เหมาะอย่างยิ่งกับผู้เกษียณอายุ ครอบครัวลูกคนเดียว และทุกคนที่ชื่นชอบความสงบและเงียบสงบ
• ศักยภาพมูลค่าระยะยาวที่แข็งแกร่งเนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งเริ่มออนไลน์

✨ คุณสมบัติเด่น

• 🛋 ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงที่ปิดมิดชิด
• 🌞 ประตูบานเลื่อนกระจกเปิดรับแสงธรรมชาติ สร้างพื้นที่ที่สว่างและโปร่งสบาย

• 🍴 ห้องครัว/ห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง พร้อม:
• 🔥 เตาไฟฟ้า 4 หัวและเครื่องดูดควันทรงพลัง
• 🧊 ตู้เย็น/ช่องแช่แข็งแบบคอมโบ
• 🌀 เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าแบบคอมโบ
• ❄️ เครื่องปรับอากาศและพื้นที่เก็บของมากมาย
• 🍽 โต๊ะรับประทานอาหาร + เก้าอี้ 6 ตัว

• 🛏 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (ตู้เสื้อผ้า + เครื่องปรับอากาศ)
• 🛏 ห้องนอนเสริม 1 ห้อง (เครื่องปรับอากาศ)
• 🚿 2 ห้องน้ำ
• 🪵 พื้นห้องอยู่ในสภาพดีเยี่ยม

• 🚗 ที่จอดรถเฉพาะในร่ม 1 คัน
• 🚫🐕 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก

👨‍👩‍👧‍👦 ชุมชน

ประชากรส่วนใหญ่เป็นคนไทย แต่ก็มีชาวฝรั่งเศส อังกฤษ อเมริกัน จีน เกาหลี ไอริช อิหร่าน และเยอรมันอยู่บ้าง

🏫 โรงเรียนใกล้เคียง

• 📘 โรงเรียนบดินทรเดชา – โรงเรียนไทยชั้นเยี่ยม เปิดสอนตั้งแต่ชั้นประถมศึกษาปีที่ 1 ถึงมัธยมศึกษาปีที่ 6 (ชั้นประถมศึกษาปีที่ 7-12) โดยใช้เวลาเดินไม่นาน
• 🎓 มหาวิทยาลัยรามคำแหง อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 15 นาที

🛍️ ห้างสรรพสินค้า

• 🛒 ใกล้ที่สุด: บิ๊กซี หัวหมาก
• 🏬 ดีที่สุด: ห้างสรรพสินค้าบางกะปิ
• 🚗 เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ (เฉพาะรถยนต์)

🍽️ ร้านอาหาร

ร้านอาหารอร่อยๆ มากมายตั้งอยู่รอบๆ ถนนอินทราพรและถนนศรีวรา (ย่านทาวน์อินทาวน์)

👀 อยากดูห้องให้ละเอียดกว่านี้ไหม?

ค้นหา youtube.com/watch?v=SEnYin40Qps เพื่อดูคอนโด

• 📞 กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx619 (ภาษาไทย เวลา 09.00-17.00 น.)
• 📞 กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx836 (อังกฤษ, ช่วงบ่าย)