ขายด่วนถูกมาก คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ ชั้น 40 55 ตร.ม. 3.49 ล้าน

ขายด่วนถูกมาก! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ ชั้น 40 55 ตร.ม. 3.49 ล้าน ต่ำกว่าประเมิน 11%
🔥🏙️ ขายด่วน! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ | ชั้น 40 วิวพาโนรามา 55 ตร.ม. | 3.49 ล้าน ต่ำกว่าประเมิน 11% | ใกล้ทองหล่อ 250 ม | Yield >5% ค่าโอนรัฐช่วย คนละครึ่ง เพียง 50,000 บาท
🔥🏙️ Urgent Sale! Supalai Park Ekkamai–Thonglor | 40th Floor Panoramic View | 55 sq.m. | THB 3.49M (11% Below Appraisal) | 250m to Thonglor Yield >5% | Government Transfer Fee Subsidy 50/50 – Only THB 50,000
🔥🏙️ ขายด่วน! คอนโดศุภาลัยปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ
ชั้น 40 | วิวพาโนรามา | 54.83 ตร.ม.
💰 เพียง 3.49 ล้านบาท
📉 ต่ำกว่าราคาประเมิน 11%
📍 ใกล้ทองหล่อเพียง 250 เมตร
🔥🏙️ Urgent Sale! Supalai Park Ekkamai–Thonglor
40th Floor | Panoramic View | 55 sq.m. | THB 3.49M (11% Below Appraisal) | 250m to Thonglor

🔥🚀 คอนโดศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย–ทองหล่อ 🚀🔥
🏢 ห้องเปล่า ชั้น 40 วิวพาโนรามาเอกมัย–ทองหล่อ 🌇
💥 ราคาพิเศษ เพียง 3.49 ล้านบาท
👉 เฉลี่ยเพียง 63,650 บาท/ตร.ม.
📉 ต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ถึง 11%
📍 ทำเล Prime – ห่างทองหล่อ 250 เมตร

💰 ถูกที่สุดในโครงการ
🔥 ราคาเพียง 3.49 ล้านบาท
📐 ขนาด 54.83 ตร.ม.
📍 ราคาดีที่สุดในย่านเอกมัย–ทองหล่อ
🏡 ฟังก์ชันครบ พร้อมเข้าอยู่
1 ห้องนอน | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องครัว
1 ห้องน้ำ | 1 ระเบียง
❄️ แอร์ 2 เครื่อง
🎁 ห้องเปล่า พร้อมจัดเฟอร์ ปล่อยเช่าได้ทันที

📈 🔥 จุดขายนักลงทุน (Yield ชัดมาก) 🔥
🛋️ ใส่เฟอร์แล้ว ค่าเช่าได้ 18,000 – 20,000 บาท/เดือน
🌍 ลูกค้าต่างชาติ Expat เช่ารายปีเยอะมาก
🚫 ห้องดีในย่านนี้ ขาดตลาด – แทบไม่มีให้เช่า
🧮 ต้นทุนรวม (คุมได้)
ราคาคอนโด: 3,490,000
ค่าโอนโดยประมาณ: 50,000
ค่าเฟอร์: 150,000
➡️ ต้นทุนรวม ≈ 3.69 ล้านบาท
📊 Yield หลังหักค่าส่วนกลาง (35 บ./ตร.ม.)
💵 ค่าเช่า 18,000 → Net Yield ≈ 5.23%
💵 ค่าเช่า 20,000 → Net Yield ≈ 5.88%
👉 Net Yield เกิน 5% ในเอกมัย–ทองหล่อ = Rare Deal มาก
👉 ซื้อสด = ไม่มีดอกเบี้ย กำไรค่าเช่าเต็มเม็ดเต็มหน่วย

✨ ไฮไลท์ห้องนี้ ต้องรีบเป็นเจ้าของ!
🔇 เงียบสงบ ไม่ติดถนนใหญ่
✅ วิวพาโนรามา 180° เมือง + คลองแสนแสบ (ไม่มีกลิ่น)
🌅 เห็นพระอาทิตย์ขึ้น & ตก แบบเฉียงๆ
🌬️ ทิศใต้ ลมดี ไม่ร้อน อยู่สบายทั้งวัน
💸 ราคาต่ำกว่าตลาดทองหล่อมาก
  (ทองหล่อทั่วไป 120,000+ บ./ตร.ม.)
📊 ซื้อเพียง 89% ของราคาประเมิน

📌 ทำเลเทพ ใจกลางเอกมัย–ทองหล่อ
🚆 อนาคตรถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล–เอกมัย
👉 สถานีเพชรบุรี–ทองหล่อ ห่างเพียง 250 ม.
🚗 เดินทางสะดวกมาก
BTS ทองหล่อ | MRT เพชรบุรี | Airport Link รามคำแหง
ทางด่วนคลองตัน | พระราม 9 | มอเตอร์เวย์ศรีนครินทร์
รถไฟคลองตัน 300 ม. | เรือคลองแสนแสบ 250 ม.
✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ 20 กม.

🛒 ไลฟ์สไตล์ครบ
7-Eleven 100 ม. | Starbucks 150 ม. | Foodland 300 ม.
สวนสราญรมย์ 200 ม.
Central World | Central พระราม 9 | Emporium | RCA ฯลฯ

🏢 รายละเอียดโครงการ
อาคารสูง 44 ชั้น | 660 ยูนิต
พื้นที่โครงการ 5 ไร่ (หัวมุมถนนเพชรบุรี)
Facilities ครบ: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า
Sky View 360° ชั้น 44 + Helipad
ที่จอดรถอาคาร + รอบโครงการ
Guest Parking ฟรี 8 ใบ/เดือน
ระบบ Key Card + สแกนนิ้วมือ | รปภ. 24 ชม.

📍 Google Maps
👉 https://maps.app.goo.gl/brcjTZSJg8cFDN1N6

💥 สรุปสั้นๆ แบบปิดดีล
ราคาต่ำกว่าประเมิน + Yield เกิน 5% + ลูกค้าต่างชาติเช่ารายปี + ห้องขาดตลาด
ดีลแบบนี้ มีห้องเดียว หมดแล้วหมดเลย
ค่าโอน-มาตรการรัฐ
คนละครึ่ง เพียง 50000 บาท
📞 ติดต่อ คุณเอ็ม
กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx395 | กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx647 | กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx199
💬 Line ID: khunm

🔥🏙️ Urgent Sale! Supalai Park Ekkamai–Thonglor | 40th Floor Panoramic View | 55 sq.m. | THB 3.49M (11% Below Appraisal) | 250m to Thonglor Yield >5% | Government Transfer Fee Subsidy 50/50 – Only THB 50,000

🔥🏙️ URGENT SALE! Supalai Park Ekkamai–Thonglor
40th Floor | Panoramic View | 54.83 sq.m.
💰 Only THB 3.49 Million
📉 11% BELOW Government Appraisal
📍 Just 250 meters from Thonglor

🔥🚀 Supalai Park Ekkamai–Thonglor 🚀🔥
🏢 Unfurnished Unit | High Floor (40th) | Panoramic Ekkamai–Thonglor View 🌇
💥 Special Price: THB 3.49 Million
👉 Only THB 63,650 per sq.m.
📉 Significantly below Treasury Department appraisal
📍 Prime location – Thonglor area, only 250 m away

💰 Lowest Price in the Project
🔥 Price: THB 3.49 Million
📐 Unit size: 54.83 sq.m.
📍 Best value in Ekkamai–Thonglor
🏡 Functional Layout – Ready for Investment
1 Bedroom | 1 Living Room | 1 Kitchen
1 Bathroom | 1 Balcony
❄️ 2 Air-conditioners
🎁 Unfurnished – easy to furnish and rent immediately

📈 🔥 Investor Highlights (Strong Yield) 🔥
🛋️ With furniture, achievable rent: THB 18,000 – 20,000 / month
🌍 High demand from expats – long-term annual leases (12 months+)
🚫 Quality units in this area are scarce – very limited supply
🧮 Total Investment Cost (Controlled & Clear)
Condo price: 3,490,000
Transfer & fees (approx.): 50,000
Furniture: 150,000
➡️ Total investment ≈ THB 3.69 Million
📊 Net Yield (after common fee 35 THB/sq.m.)
💵 Rent THB 18,000 → Net Yield ≈ 5.23%
💵 Rent THB 20,000 → Net Yield ≈ 5.88%
👉 Net Yield above 5% in Thonglor is extremely rare
👉 Cash purchase = no interest, full rental profit

✨ Key Unit Highlights
🔇 Quiet & peaceful (not facing main road)
✅ 180° panoramic city view + Saen Saep Canal (no odor)
🌅 Sunrise & sunset views
🌬️ South-facing – breezy, cool, comfortable all day
💸 Much cheaper than typical Thonglor condos
  (Thonglor average THB 120,000+ / sq.m.)
📊 Buying at only 89% of appraised value

📌 Prime Location – Heart of Ekkamai–Thonglor
🚆 Future Grey Line MRT (Watcharaphon–Ekkamai)
👉 Phetchaburi–Thonglor Station only 250 m away
🚗 Excellent connectivity
BTS Thonglor | MRT Phetchaburi | Airport Rail Link Ramkhamhaeng
Expressways: Khlong Tan | Rama 9 | Srinakarin
Train station: Khlong Tan (300 m)
Canal boat pier: 250 m
✈️ Suvarnabhumi Airport: 20 km

🛒 Lifestyle & Convenience
7-Eleven 100 m | Starbucks 150 m | Foodland 300 m
Public park 200 m
Central World | Central Rama 9 | Emporium | RCA and more

🏢 Project Information
44-storey high-rise | 660 units
Land area: 5 Rai (corner plot on Phetchaburi Road)
Full facilities: swimming pool, fitness, sauna
360° Sky View on 44th floor + Helipad
Ample parking (building & surrounding area)
Free guest parking: 8 passes/month
Key card & fingerprint access | 24/7 security

📍 Google Maps
👉 https://maps.app.goo.gl/brcjTZSJg8cFDN1N6

💥 Final Investment Summary
Below apprai