ที่ดินริมน้ำบางปะกง ขนาด 100ไร่ ทำเลศักยภาพ จ.ฉะเชิงเทรา (เขต EEC)

ที่ดินริมน้ำบางปะกง ขนาด 100+ ไร่ ทำเลศักยภาพ จ.ฉะเชิงเทรา (เขต EEC)

⸻

โอกาสครอบครองที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่หายาก พร้อมศักยภาพการพัฒนาเชื่อมต่อการขนส่งทางบกและทางน้ำ ใกล้กรุงเทพฯ และศูนย์กลางเศรษฐกิจ EEC

⸻

ที่ดินแปลงศักยภาพสูงติด แม่น้ำบางปะกง ในพื้นที่ จังหวัดฉะเชิงเทรา แห่งนี้ เป็นโอกาสการลงทุนที่หาได้ยาก ด้วยขนาดพื้นที่กว่า 104 ไร่ในแปลงเดียว ภายในเขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว พร้อมหน้ากว้างติดแม่น้ำรวมประมาณ 1,000 เมตร ทำให้สามารถพัฒนาโครงการได้อย่างยืดหยุ่น ทั้งในด้านขนาด การเข้าถึง และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

⸻

📍 ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์

ตั้งอยู่ในตำบลบางขนาก อำเภอบางน้ำเปรี้ยว โดยมีจุดเด่นด้านการเชื่อมต่อ:
• ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 60 กม.
• ห่างจาก สนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 60 กม.
• ใกล้นิคมอุตสาหกรรมสำคัญใน EEC เช่น:
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์
• นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์
• นิคมอุตสาหกรรม TFD
• นิคมอุตสาหกรรม 304

ถือเป็นทำเลที่ใกล้กรุงเทพฯ มากที่สุดในพื้นที่ EEC เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการด้านโลจิสติกส์และการลงทุนระยะยาว

⸻

🌊 ลักษณะที่ดิน
• เนื้อที่รวม: 104 ไร่ 300 ตารางวา (~167,600 ตร.ม.)
• แบ่งเป็น 2 แปลง: 51 ไร่ และ 53 ไร่
• หน้ากว้างติดแม่น้ำ: ประมาณ 500 เมตรต่อแปลง
• หันหน้าทิศเหนือ (เหมาะกับการพัฒนาโครงการ)
• ทางเข้า: ถนนภาระจำยอม
• ผังเมือง: สีเขียวลายฟ้า (สามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ)

จุดเด่นคือหน้ากว้างติดแม่น้ำที่ยาวเป็นพิเศษ ซึ่งช่วยเพิ่มศักยภาพในการวางผังโครงการขนาดใหญ่

⸻

🎯 ศักยภาพการพัฒนา

1. ศูนย์กระจายสินค้าและโลจิสติกส์ (โอกาสหลัก)
• รองรับการขนส่งทั้งทางบกและทางน้ำ
• เหมาะสำหรับคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า
• สนับสนุนภาคอุตสาหกรรมใน EEC

⸻

2. โครงการสนับสนุนภาคอุตสาหกรรมและมิกซ์ยูส
• ที่พักพนักงาน
• พื้นที่จัดเก็บสินค้า
• โครงการเชิงพาณิชย์รองรับนิคมอุตสาหกรรม

⸻

3. การลงทุนระยะยาว (Land Bank ระดับพรีเมียม)
• ที่ดินริมน้ำขนาดใหญ่หายาก
• อยู่ในพื้นที่เศรษฐกิจที่มีการเติบโตสูง
• มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาวจากการพัฒนา EEC

⸻

💰 จุดเด่นการลงทุน
• ที่ดินขนาดใหญ่กว่า 100 ไร่ ในแปลงเดียว
• หน้ากว้างติดแม่น้ำยาวพิเศษ
• เชื่อมต่อสะดวกทั้งกรุงเทพฯ สนามบิน และนิคมอุตสาหกรรม
• ราคาต่ำกว่าที่ดินอุตสาหกรรม
• รองรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ

⸻

💵 ราคา
• ราคาเสนอขาย: ประมาณ 1.65 ล้านบาท/ไร่ (ต่อรองได้ตามเงื่อนไข)
• ราคารวมประมาณ: 170 ล้านบาท

⸻

📞 ติดต่อ

ขายโดยเจ้าของโดยตรง
เฉพาะผู้สนใจจริง

📱 กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx725