Tara Ruen Ake

ขายด่วน เจ้าของขายเอง | คอนโด Freehold 115.8 ตร.ม. 2 ห้องนอน | พลับพลา | ใกล้ MRT ม.รามคำแหง (สายสีส้ม เปิดปี 2570)

คอนโดโลว์ไรส์ ห้องขนาดใหญ่ 115.8 ตร.ม.
ทำเล พลับพลา / ทาวน์อินทาวน์ / รามคำแหง
บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว
สวนร่มรื่น พร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

For English please scroll down

🎥 วิดีโอพาชมห้อง 👇
https://youtube.com/shorts/np8n9wbF5iI?si=JsGNk8-frn5nTql9

💰 กรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ ราคา 5,150,000 บาท
💰 44,473 บาท / ตร.ม.
🏢 ค่าส่วนกลาง: 4,155 บาท / เดือน (35.88 บาท / ตร.ม.)
🔁 ค่าโอน: 50/50
🛋️ เฟอร์นิเจอร์: ต่อรองได้

📍 โครงการ ธาราเรือนเอก (Tara Ruen Ake) | พื้นที่ใช้สอย 115.8 ตร.ม.

🛋️ พื้นที่อยู่อาศัย

☀️ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
• ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดสู่ระเบียงที่มีหลังคา
• วิวเมืองและย่านรัชดา
• รับแสงธรรมชาติได้ดี ทำให้ห้องสว่าง

🍳 ครัวและพื้นที่รับประทานอาหารแบบเปิด พร้อมอุปกรณ์ดังนี้:
🔥 เตาไฟฟ้า 4 หัว และเครื่องดูดควันทรงพลัง
🧊 ตู้เย็น 2 ประตู
🌀 เครื่องซักผ้าอบผ้าในตัว
❄️ เครื่องปรับอากาศ
📦 พื้นที่เก็บของมาก
🍽 โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 6 ตัว

🛏 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง พร้อมตู้เสื้อผ้าและเครื่องปรับอากาศ
🛏 ห้องนอนอีก 1 ห้อง พร้อมเครื่องปรับอากาศ
🚿 ห้องน้ำ 2 ห้อง
✨ พื้นสภาพดีเยี่ยมทั่วทั้งยูนิต
🚗 สิทธิ์จอดรถในร่ม 1 คัน
🚫 ไม่อนุญาตเลี้ยงสัตว์

🚆 เดินทาง

🚇 MRT ม.รามคำแหง (สายสีส้ม) ~150 ม. เปิดปี 2570
🚇 เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (4 สถานี)
🛵 MRT มหาดไทย (สายสีเหลือง) ~10 นาที โดยมอเตอร์ไซค์
🚤 เรือคลองแสนแสบ → ต่อ MRT ที่สถานีเพชรบุรี
🚗 เข้าออกสะดวก:
• รามคำแหง / สุขุมวิท 71
• ประดิษฐ์มนูธรรม / เอกมัย
• พระราม 9

🏘️ อาคารและสภาพแวดล้อม

🏢 อาคาร 6 ชั้น ห้องอยู่ชั้น 5 โครงสร้างแข็งแรง ดูแลดี (ไม่มีความเสียหายจากแผ่นดินไหว)

🌿 ผังโครงการแบบถนนตัน รถผ่านน้อยมาก เสียงรบกวนน้อยมาก
🐦 เสียงที่ได้ยินบ่อยที่สุดคือเสียงนกร้อง

🏊‍♂️ สระว่ายน้ำกลางแจ้งคุณภาพดี และสวนร่มรื่น
🏘️ ชุมชนอยู่อาศัยมายาวนาน รายล้อมด้วยบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ และมีคอนโดเพียง 2 อาคาร
🛡️ โครงการปิด รปภ. 24 ชม.

📍 ใกล้ซอยรามคำแหง 43/1
(สุขุมวิท 71 เปลี่ยนเป็นรามคำแหงหลังข้ามเพชรบุรี)

✨ คุณสมบัติเด่น

🎯 ความเหมาะสมกับรูปแบบการใช้ชีวิต
ㅤ
🛋 เหมาะสำหรับผู้เกษียณ คู่รัก และครอบครัวที่มีบุตร 1 คน รวมถึงทุกท่านที่ต้องการชีวิตที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และผ่อนคลาย
💰 ราคาคุ้มค่า เมื่อเทียบกับขนาดห้อง 115.8 ตร.ม.
📈 เหมาะสำหรับการลงทุน: มีโอกาสมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อ MRT สายสีส้มเปิดให้บริการในปี 2570

👨‍👩‍👧‍👦 ชุมชน: ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นชาวไทย และมีชาวต่างชาติบางส่วน

🏫 โรงเรียนใกล้เคียง
ㅤ
🏫 บดินทรเดชา – โรงเรียนมัธยมชั้นนำ (ม.1–ม.6) เดินถึงได้
🎓 มหาวิทยาลัยรามคำแหง – เดินประมาณ 15 นาที

🛍️ แหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง
ㅤ
🛒 Lotus’s Express ใกล้ทางเข้าโครงการ – เหมาะสำหรับของใช้ประจำวัน
🏬 Makro – ประมาณ 5 นาทีโดยมอเตอร์ไซค์
🛒 Big C Huamak – ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ใกล้เคียง
🛍️ The Mall Bangkapi – ศูนย์การค้ายอดเยี่ยม เดินเลียบคลองประมาณ 45 นาที และสามารถนั่งเรือคลองแสนแสบกลับได้
🚗 Central Eastville – เดินทางโดยรถยนต์
ㅤ
🍜 ร้านอาหาร
ㅤ
ร้านอาหารดี ๆ หลายแห่งอยู่บริเวณแยกถนนอินทราภรณ์–ศรีวรา (ย่านทาวน์อินทาวน์)

🏃‍♂️ กีฬาและฟิตเนสใกล้เคียง

🏟️ การกีฬาแห่งประเทศไทย อยู่ใกล้โครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาหลากหลาย
🏊‍♀️ สระว่ายน้ำ – อยู่ภายในชุมชนของโครงการ
💪 ฟิตเนสใกล้เคียง – มีสิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วนที่โรงแรม B Stay Hotel ซึ่งอยู่ติดกัน และยังมี Fitness 7 Town in Town ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครันอยู่ใกล้


🏡 Direct Owner Sale – 115.8 sqm 2BR Freehold Condo | Quiet | Gardens | Superb Pool | Sukhumvit Access | MRT 2027

🌿 Quiet low-density residential enclave near Sukhumvit with gardens and a superb swimming pool. No through traffic – birdsong instead of road noise 🚶 150m to the MRT Orange Line (Ramkhamhaeng University Station opening 2027).

📹 Video Walkthrough
https://youtube.com/shorts/np8n9wbF5iI?si=JsGNk8-frn5nTql9

📐 115.8 sqm | Tara Ruen Ake (ธาราเรือนเอก)

📌 Key Details

• 🏠 Freehold condo
• 💰 Price: 5,150,000 THB
• 44,473 THB/sqm
• 🌏 Foreign quota available
• 🏢 Common fee: 4,155 THB / month (35.88 THB / sqm)
• ⚖️ Transfer fees: 50/50
• Furnishings negotiable
• 🌿 Located in a low-density residential area and priced well below inner-city Bangkok condos of similar size

🛋️ Living Space

☀️ Spacious living room
• Large glass sliding doors opening onto a sheltered balcony
• Abundant natural light
• Views towards Bangkok city centre and the Ratchada area

🍴 Open kitchen / dining area with:
• 🌀 Washer-dryer combo
• 🧊 Refrigerator / freezer
• 🔥 4-ring electric cooker & powerful extractor
• 🍽 Dining table & 6 chairs
• ❄️ Air-conditioning
• Ample storage space

• 🛏 1 master bedroom (wardrobe + A/C)
• 🛏 Second bedroom (A/C)
• 🚿 2 bathrooms
• 🪵 Flooring in excellent condition
• 🚗 1 covered dedicated parking space
• 🚫 No pets allowed

🏘️ Building & Environment

• 5th floor in a solid, well-maintained 6-storey building (no earthquake damage)
• 🏘️ Located in an upscale residential community of houses and 2 low-rise condominium buildings

• 🌿 Quiet village-style layout with no through traffic and no road noise
• 🐦 Birdsong is the most common background sound
• 🏊‍♂️ Surrounded by gardens with an excellent outdoor swimming pool

• 🛡️ Gated community with 24-hour security

• 📍 Just off Ramkhamhaeng 43/1
(Sukhumvit 71 continues as Ramkhamhaeng after crossing Phetchaburi Road)

🎯 Lifestyle Fit

• 👫 Ideal for retirees, couples, one-child families and anyone who enjoys peace and quiet
• 📈 Investment potential – likely property value appreciation when the MRT opens in 2027

👥 Community

• Primarily Thai residents, with around 15% foreign households including both Asian and Western residents

🚆 Transport & Connectivity

• 🚇 MRT Ramkhamhaeng University Station (Orange Line) – approx 150 m, opening 2027
• 🚇 Connects to the MRT Blue Line at Thailand Cultural Centre Station (4 stops)
• 🚇 MRT Mahat Thai Station (Yellow Line) – approx 10 minutes by motorcycle taxi
• 🚤 Saen Saep canal boat – approx 10-minute walk → connects with the MRT at Phetchaburi Station
• 🚗 Convenient road access via:
• Ramkhamhaeng / Sukhumvit 71
 • Pradit Manutham / Ekkamai
 • Rama 9