ขายที่ดินพร้องโกดังใกล้นิคม,ท่าเรือมาบตาพุด

🎉 ขายที่ดินพร้อมโกดัง 12 ไร่ 3 งาน (ประมาณ 4,800 ตร.ว.)🎉
✨️(ติดทรัพย์)✨️

ทำเลดี ใกล้อุตสาหกรรม – เหมาะลงทุนโรงงาน/คลังสินค้า/ธุรกิจขนส่ง

📍 ที่ตั้ง: พิกัด 12.7412762, 101.1535310 (ใกล้นิคม & ท่าเรือมาบตาพุด, จ.ระยอง)
📐 เนื้อที่: 12 ไร่ 3 งาน (~4,800 ตร.ว.)
📦 ลักษณะที่ดิน: มีโกดังเดิม + พื้นที่เปล่าประมาณ 3 ไร่ เหมาะพัฒนาเพิ่มเติม
💰 ราคา: 150,000,000 บาท💰
(หนึ่งร้อยห้าสิบล้านบาท)
📑 เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง | พร้อมโอน | ค่าโอนคนละครึ่ง
---
✅ จุดเด่นทำเล

✨️ใกล้ ท่าเรือและนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด (Map Ta Phut Industrial Estate) ศูนย์กลางอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของภาคตะวันออก

✨️ใกล้ โรงแยกก๊าซ ปตท. สะดวกสำหรับธุรกิจ NGV หรือพลังงาน

✨️ใกล้ สวนสมุนไพรสมเด็จพระเทพฯ – จุดเรียนรู้-พักผ่อนฟรี บนพื้นที่กว่า 60 ไร่

✨️ใกล้ โรงพยาบาลในพื้นที่นิคมมาบตาพุด (สะดวกหากพัฒนาคลังสินค้า หรืออาคารสำนักงานสำหรับพนักงาน)
---
🗺️ สถานที่สำคัญใกล้เคียง

🛳️ นิคม–ท่าเรือ นิคมอุตสาหกรรม & ท่าเรือมาบตาพุด 11 กม. (ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที)
🏭 โรงแยกก๊าซ ปตท. โรงแยกก๊าซ ปตท. มาบตาพุด 5 กม.
🌿 พื้นที่พักผ่อน สวนสมุนไพรสมเด็จพระเทพฯ 3 กม.
🏥 โรงพยาบาล รพ.ในเขตนิคม/หน่วยแพทย์เฉพาะกิจ 5–7 กม.
---

📈 โอกาสพัฒนาทำเลทอง

พื้นที่รวมโกดังและที่ดินว่าง ง่ายต่อการต่อเติม/สร้างคลังสินค้า, ออฟฟิศจัดการ โลจิสติกส์

ทำเลอุตสาหกรรม เหมาะกับธุรกิจขนส่ง, NGV, แปรสภาพวัตถุดิบ, โรงงานขนาดกลาง

ใกล้ทั้งท่าเรือ–นิคม–โรงพยาบาล ทำให้รองรับแรงงาน–ขนส่งได้สะดวก

พื้นที่สามารถบริหารจัดการเชิงพื้นที่รวม (zoning) ได้ชัดเจน
---
🥇 โอกาสทองสำหรับนักลงทุน/ผู้ประกอบการ

ขยายโรงงาน, เปิดคลังสินค้า, จุดกระจายสินค้า (distribution center)

เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการ proximity กับท่าเรือ & โรงแยกก๊าซ

สร้าง Passive Income จากการให้เช่าโกดังหรือพื้นที่ 📦

ศักยภาพทำกำไรระยะยาว สูงจากโซนอุตสาหกรรมที่เติบโตต่อเนื่อง

✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️
โทรนัดชมล่วงหน้าได้ที่

☎️ กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx868 คุณแสตมป์
LINE: kanitnan_in

📍 ตรวจสอบแผนที่ Google Maps ด้วยพิกัดนี้ได้เลย:
https://maps.google.com/?q=12.7412762,101.1535310