โรงแรมใจกลางเมืองระยองเขตEEC

EXECUTIVE BRIEF: INVESTMENT OPPORTUNITY IN RAYONG CITY CENTER (EEC ZONE)
โอกาสทองการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ใจกลางเมืองระยอง รองรับการเติบโตเขตเศรษฐกิจพิเศษ (EEC)
Asset Overview) สนใจติดต่อชมและต่อรองได้
ตำแหน่งที่ตั้ง: ถนนราษฎร์บำรุง (สายล่าง) อ.เมือง จ.ระยอง (ย่านธุรกิจ การค้า และไลฟ์สไตล์ชั้นนำใจกลางเมือง)
ขนาดเนื้อที่ตามโฉนด: 2 ไร่ 1 งาน 10 ตารางวา (รวมทั้งหมด 910 ตารางวา)
สิ่งปลูกสร้างปัจจุบัน: อาคารโรงแรมขนาดกลาง (เปิดดำเนินกิจการพร้อมฐานลูกค้า) และพื้นที่
ราคาเสนอขาย: 100,000,000 บาท (หนึ่งร้อยล้านบาทถ้วน) พร้อมเงื่อนไขการโอนที่ยืดหยุ่นสำหรับผู้ซื้อรายใหญ่

⭐ 4 จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่คุ้มค่าแก่การลงทุน (Investment Highlights)
1. สุดยอดทำเลทอง "ติดถนน 3 ด้าน" (Rare Item ย่านใจกลางเมือง)
นทำเลศักยภาพสูง
และมีลักษณะเด่นทางกายภาพที่หาได้ยากมาก คือ แปลงที่ดินติดทางสาธารณประโยชน์ถึง 3 ด้าน ทำให้การวางผังโครงสร้าง การเข้า-ออกของยานพาหนะสะดวกสบาย เปิดรับทัศนัยภาพได้ 360 องศา ไม่โดนบล็อกวิว เหมาะแก่การพัฒนาต่อยอดเป็นโครงการขนาดใหญ่ในอนาคต
2. โมเดลธุรกิจแบบ Hybrid สร้างกระแสเงินสดทันที (Immediate Cash Flow)
สินทรัพย์นี้ไม่ได้มีเพียงแค่โครงสร้างตึก แต่มาพร้อม "ระบบการสร้างราย
ได้ 2 ช่องทางขนานกัน" คือ:
กิจการโรงแรม: รองรับกลุ่มลูกค้า นักท่องเที่ยว และนักธุรกิจในพื้นที่ EEC สามารถบริหารต่อได้ทันที (Turnkey Business)
พื้นที่ลานตลาดด้านหน้า: เป็นแหล่งชุมชนและจุดนัดพบที่สร้างรายได้หมุนเวียนรายวัน/รายเดือนอย่างมั่นคงจากค่าเช่าแผง ช่วยกระจายความเสี่ยงและสร้างผลตอบแทน (Yield) ตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์
3. ศักยภาพการพัฒนาต่อยอดHigh Development Value)
ด้วยเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่เศษในเขตเมืองชั้นใน นักลงทุนสามารถปรับโฉมหรือพัฒนาต่อยอด (Asset Repositioning) เป็นโครงการได้หลากหลายรูปแบบ อาทิ:
Mixed-use Project (คอมมูนิตี้มอลล์ระดับหรู ควบคู่กับโฮเทลเรสซิเดนซ์)
Wellness & Medical Center รองรับกลุ่มผู้สูงอายุและชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง
High-rise Condominium อพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียมอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมใจกลางเมือง
4. เติบโตไปกับโครงสร้างพื้นฐานระดับประเทศ (EEC Mega Trends)
จังหวัดระยองคือแชมป์ยอดโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่ดินแปลงนี้จะได้รับอานิสงส์โดยตรงจากการหลั่งไหลเข้ามาของเม็ดเงินลงทุน ข่าวดีของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม การถือครองสินทรัพย์นี้จึงเป็นการลงทุนที่มูลค่าที่ดินมีแต่จะเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดในระยะยาว