เช่า
บ้าน
0ถึงไม่ระบุ
ไม่ระบุ
ทั้งหมด
0ถึงไม่ระบุ
ทั้งหมด

บ้านเช่า ใน ประเทศไทย

สถานะ:
ยอดนิยม
  • 4 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน คลองเตย, กรุงเทพมหานคร - ให้เช่าบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สุขุมวิท 62BTS บางจาก แขวง บางจาก เขตพระโขนง
    ฿100,000
    รายเดือน
    พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    ให้เช่าบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สุขุมวิท 62BTS บางจาก แขวง บางจาก เขตพระโขนง

    43200 ตร.ว.
    รวย
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร - ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นหมู่บ้านสัมมากรรามคำแหง110 ตกแต่งสวยเหมาะอยู่อาศัย ใกล้ทะเลสาบ ร้านอาหารและร้านกาแฟมากมาย *** ไม่รับสัตว์เลี้ยง ***
    ฿22,000
    รายเดือน
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นหมู่บ้านสัมมากรรามคำแหง110 ตกแต่งสวยเหมาะอยู่อาศัย ใกล้ทะเลสาบ ร้านอาหารและร้านกาแฟมากมาย *** ไม่รับสัตว์เลี้ยง ***

    3260 ตร.ว.
    Duangdee
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน คันนายาว, กรุงเทพมหานคร - ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นย่านรามอินทรา เสรีไทย ใกล้สนง. เขตคันนายาว,Fashion,รพ. สินแพทย์ ,สวนสยาม
    ฿35,000
    รายเดือน
    คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นย่านรามอินทรา เสรีไทย ใกล้สนง. เขตคันนายาว,Fashion,รพ. สินแพทย์ ,สวนสยาม

    3355 ตร.ว.
    Duangdee
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่ - [New Build]3 Bedroom House for Rent in Nimman Noradee Project near Big C Hang Dong- *MUE2164
    ฿30,000
    รายเดือน
    แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    บ้าน

    [New Build]3 Bedroom House for Rent in Nimman Noradee Project near Big C Hang Dong- *MUE2164

    3345 ตร.ว.
    66 PROPERTY
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - 3 bedroom House in Silk Road East Pattaya
    ฿35,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    3 bedroom House in Silk Road East Pattaya

    3240 ตร.ว.
    Cornerstone Real Estate
  • 2 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่ - 2 Bedroom House for Rent near Airport -  *MUE2900
    ฿20,000
    รายเดือน
    สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    บ้าน

    2 Bedroom House for Rent near Airport - *MUE2900

    2335 ตร.ว.
    66 PROPERTY
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี - ให้เช่าบ้านเดี่ยว บางคูวัด ปทุมธานี ใกล้เส้น 345   Line: @bird888
    ฿22,000
    รายเดือน
    บางคูวัด, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
    บ้าน

    ให้เช่าบ้านเดี่ยว บางคูวัด ปทุมธานี ใกล้เส้น 345 Line: @bird888

    3350 ตร.ว.
    เบิร์ด รับฝาก ขาย เช่า อสังหาที่ดิน
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Classic Garden Home Pool Villa for Rent
    ฿25,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Classic Garden Home Pool Villa for Rent

    220 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • 4 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน สันทราย, เชียงใหม่ - 4 Bedroom House for Rent in San Sai Noi - *SS2930
    ฿23,000
    รายเดือน
    สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
    บ้าน

    4 Bedroom House for Rent in San Sai Noi - *SS2930

    4345 ตร.ว.
    66 PROPERTY
  • 5 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน สายไหม, กรุงเทพมหานคร - ให่เช่าบ้านเดี่ยว3ชั้นย่านสุขาภิบาล 5 สายไหม วัชรพล โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล
    ฿50,000
    รายเดือน
    สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    ให่เช่าบ้านเดี่ยว3ชั้นย่านสุขาภิบาล 5 สายไหม วัชรพล โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล

    5455 ตร.ว.
    Duangdee
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - 5 Storey Shop House For Rent in Cosy Beach
    ฿165,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    5 Storey Shop House For Rent in Cosy Beach

    10160 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Private Pool 4 Bedrooms House for Rent
    ฿23,000
    รายเดือน
    ห้วยใหญ่, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Private Pool 4 Bedrooms House for Rent

    262.5 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • 9 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน สาทร, กรุงเทพมหานคร - บ้านเดี่ยว 3 ชั้นให้เช่า ทำโฮมออฟฟิศ หรือร้านค้า ที่จอดรถ 10 คัน สาทร
    ฿145,000
    รายเดือน
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    บ้านเดี่ยว 3 ชั้นให้เช่า ทำโฮมออฟฟิศ หรือร้านค้า ที่จอดรถ 10 คัน สาทร

    96180 ตร.ว.
  • 8 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน ศรีราชา, ชลบุรี - บ้านเก่าดั้งเดิม 100 ปี เหมาะทำธุรกิจร้านอาหาร นวดเผนไทย ที่อยู่อาศัย มีที่จอดรถ 12 คัน มีบ้านอยู่ในทะเลและบนบก ใจกลางเมืองเก่าศรีราชา
    ฿35,000
    รายเดือน
    ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี
    บ้าน

    บ้านเก่าดั้งเดิม 100 ปี เหมาะทำธุรกิจร้านอาหาร นวดเผนไทย ที่อยู่อาศัย มีที่จอดรถ 12 คัน มีบ้านอยู่ในทะเลและบนบก ใจกลางเมืองเก่าศรีราชา

    88300 ตร.ว.
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Exclusive Pool Villa House for Rent in Pattaya
    ฿100,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Exclusive Pool Villa House for Rent in Pattaya

    587.5 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน บางพลี, สมุทรปราการ - ให้เช่า บ้านเดี่ยว หมู่บ้านเอโทล มัลดีฟบีช (ซอยหนามแดง-บางพลี) โซนบี เนื้อที่ 51 ตรว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 143 ตรม. เช่าถูก 18,000 บาท(รวมค่าส่วนกลางแล้ว)  บ้านสภาพใหม่ ดูแลอย่างดี
    ฿18,000
    รายเดือน
    บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ
    บ้าน

    ให้เช่า บ้านเดี่ยว หมู่บ้านเอโทล มัลดีฟบีช (ซอยหนามแดง-บางพลี) โซนบี เนื้อที่ 51 ตรว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 143 ตรม. เช่าถูก 18,000 บาท(รวมค่าส่วนกลางแล้ว) บ้านสภาพใหม่ ดูแลอย่างดี

    3212.8 ตร.ว.
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - East Pattaya Quiet Area Single House for Rent
    ฿25,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    East Pattaya Quiet Area Single House for Rent

    262.5 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Adare Gardens 2 For Rent
    ฿40,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Adare Gardens 2 For Rent

    350 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Cest Palai Village For Rent In Jomtien Pattaya
    ฿40,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Cest Palai Village For Rent In Jomtien Pattaya

    298 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - Siam Place Village House for Rent
    ฿25,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    Siam Place Village House for Rent

    265 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • บ้าน ให้เช่า ใน บางละมุง, ชลบุรี - House for Rent in Nong Mai Gaen, Pattaya
    ฿65,000
    รายเดือน
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    บ้าน

    House for Rent in Nong Mai Gaen, Pattaya

    5100 ตร.ว.
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน พญาไท, กรุงเทพมหานคร - ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นย่านอารีย์ ดุสิต ประดิพัทธ์ สามย่าน ราชวัตร ถนนพระราม6 ใกล้BTSอารีย์ เลี้ยงสัตว์ได้ จดทะเบียนบริษัทได้ แต่ต้องคุยรายละเอียดเรื่องของภาษีต่างๆอีกครั้ง
    ฿49,000
    รายเดือน
    พญาไท, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    ให้เช่าบ้านเดี่ยว2ชั้นย่านอารีย์ ดุสิต ประดิพัทธ์ สามย่าน ราชวัตร ถนนพระราม6 ใกล้BTSอารีย์ เลี้ยงสัตว์ได้ จดทะเบียนบริษัทได้ แต่ต้องคุยรายละเอียดเรื่องของภาษีต่างๆอีกครั้ง

    3462.5 ตร.ว.
    Duangdee
  • 3 Bedroom บ้าน ให้เช่า ใน หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์ - พูลวิลล่า 3 ห้องนอน ใกล้ตัวเมือง
    ฿45,000
    รายเดือน
    หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
    บ้าน

    พูลวิลล่า 3 ห้องนอน ใกล้ตัวเมือง

    32112.5 ตร.ว.
    บริษัท หัวหิน พร็อพเพอร์ตี้ เซิร์ช
  • ฿50,000
    รายเดือน
    ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
    บ้าน

    โกลเด้นเพลสทีฟ บ้านหรู3ชั้น55ตรว. 5นอน4น้ำ1โถงใหญ่1ห้องครัวจอดรถ4คันมีสวนสวยรอบบ้าน โซนหน้าถนนโครงการ6ม. บรรยากาศธรรมชาติ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนต สนามเด็กเล่นสวนหย่อม รปภ.

    5455 ตร.ว.
    กิตติ

ค้นหาบ้านเช่า ต้องที่ Kaidee Property

เป็นเรื่องที่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าคนรุ่นใหม่สมัยนี้ เลือกลงทุน และ อยู่อาศัยกับคอนโดมิเนียมมากกว่าการซื้อ หรือ เช่าบ้าน ทั้งนี้เป็นเพราะว่าคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และ ตั้งอยู่ในทำเลที่รายล้อมไปด้วยแหล่งงานสำคัญ จึงทำให้ผู้คนส่วนใหญ่เลือกซื้อคอนโดมิเนียมมากกว่าบ้าน 

อย่างไรก็ตาม หากกล่าวถึงพื้นที่ใช้สอย และ ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าแล้ว บ้าน ยังคงเป็นตัวเลือกอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์นั้นได้อย่างไรที่ติ โดยตามกฎหมายแล้ว บ้านเดี่ยว จะมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นอยู่ที่ 16 ตร.วา หรือ 64 ตร.ม. และสำหรับบ้านแฝดจะอยู่ที่ 35 ตร.วา หรือ 140 ตร.ม. ในขณะที่พื้นที่ของคอนโดมิเนียม เริ่มต้นอยู่ที่  20 ตร.ม.ต้นๆ เพียงเท่านั้น ดังนั้น การเป็นเจ้าของบ้าน หรือ การเช่าบ้าน จึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการสร้างครอบครัว และ วางรากฐานที่มั่นคงในชีวิต

อย่างไรก็ตาม ปฏิเสธไม่ได้ว่าราคาบ้านสูงกว่าราคาคอนโดมิเนียมค่อนข้างมาก โดยคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.2 ล้านบาท ในขณะที่ราคาบ้าน เริ่มต้นที่ 2 ล้านขึ้นไป ดังนั้น “บ้านเช่า” จึงเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยม เพราะนอกจากที่จะลดภาระผูกพันระยะยาว และ ค่าใช้จ่ายแล้ว การเช่าบ้าน ยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้ที่กำลังสร้างเนื้อสร้างตัว ได้พื้นที่ที่มากขึ้น ความส่วนตัวที่มากกว่า พร้อมความสะดวกในการโยกย้ายถิ่นฐานโดยไม่ทิ้งภาระไว้ข้างหลังอีกด้วย

ทำเลบ้านเช่ายอดนิยมในเมืองไทย


แน่นอนว่าเมื่อกล่าวถึงทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยม ไม่ว่าจะเป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียม รวมไปจนถึงบ้านเช่า คงจะมองข้ามทำเลในจังหวัดกรุงเทพมหานครไปไม่ได้ โดยในกรุงเทพฯ เอง ก็มีย่านที่อยู่ยอดที่นิยมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง แต่บริเวณที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยมากที่สุดนั้น คือ ในพื้นที่ “บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย” ซึ่งบริเวณดังกล่าว จะมีจำนวนบ้านจัดสรรมากที่สุด เนื่องจากเป็นทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่งผลดีต่อการเดินทางในพื้นที่นั่นเอง

ในส่วนของฝั่ง ปริมณฑล รอบนอกกรุงเทพฯ นั่น บริเวณ อำเภอ บางพลี จังหวัด สมุทรปราการ ถือว่าเป็นทำเลทอง ห่างจากตัวเมืองกรุงเทพฯ เพียง 25 กิโลเมตร ตั้งอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ทางยกระดับบูรพาวิถีเชื่อมต่อทางด่วนเฉลิมมหานคร และ มอเตอร์เวย์ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ให้บริการในพื้นที่ จึงทำให้การเดินทางเข้า-ออกย่านเป็นเรื่องง่าย ส่งผลให้มีโครงการบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝดเกิดขึ้นมากมาย ซึ่งต่างก็มีราคาไม่สูงเท่าในตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกด้วย 

อีกหนึ่งพื้นที่อยู่อาศัยยอดนิยม อยู่ในย่านชานเมืองกรุงเทพฯ หนี้ไม่พ้นย่าน “บางนา”  โดยย่านบางนานั้น มีจำนวนบ้านเช่าจำนวนมาก เนื่องจากย่านบางนาเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เทียบเท่ากับใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และ รองรับการขยายตัวของจำนวนประชากรได้เป็นอย่างดี  

อย่างไรก็ตาม ในประเทศไทยยังคงมีโซนฮอตฮิตอีกมากมาย แต่ไม่ว่าจะเป็นโซนไหน หรือ จังหวัดใดในประเทศไทยที่ Kaidee Property มีบ้านเช่าในทำเลที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณแน่นอน และสำหรับใครที่กำลังหาที่ลงขายบ้านเช่า สามารถลงขายได้แล้ววันนี้ที่ Kaidee Property 

ราคาบ้านเช่า ในเมืองไทย

หนึ่งในข้อดีของการซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่านั้น คือ เราสามารถปล่อยบ้านเช่าได้ทันทีหลังซื้อ ในขณะที่คอนโดมิเนียมจะต้องทำสัญญาซื้อก่อนที่โครงการจะสร้างเสร็จ ทำให้ต้องรอ จึงไม่สามารถปล่อยเช่าได้ทันที 

ราคาบ้านเช่าในกรุงเทพฯ มีราคาเช่าเริ่มต้นต่อเดือนตั้งแต่ 5,000 บาท ไปจนถึง 90,xxx ต่อเดือน นอกจากนี้ผลตอบแทนในการลงทุนสำหรับการปล่อยเช่าบ้านในปัจจุบันนั้น คิดเป็น 6.5 % ต่อปี ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า และแม้ว่าราคาบ้านเช่าจะไม่ได้สูงมากนัก แต่ก็สามารถเพิ่มราคาเช่าได้ทุกปี ทำให้ได้ผลตอบแทนในการลงทุนเพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย

ที่สำคัญ Turn Over Rate หรือ การเปลี่ยนคู่เช่า สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านเช่า มีอัตราการเปลี่ยนที่ต่ำกว่าคอนโดมิเนียม เนื่องจากผู้เช่าบ้านส่วนใหญ่มักจะอยู่อาศัยระยะยาว 

ทำไมคุณควรเลือกลงทุนบ้านเช่า ?

เนื่องจากสถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมเกิดการชะลอตัว ผู้อยู่อาศัยจึงนิยมเลือกซื้อ และ เช่า อสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านกันมากขึ้น ส่งผลให้ดีมานด์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านปรับตัวสูงขึ้น ทั้งนี้เนื่องมาจากบ้านให้ความเป็นส่วนตัว พื้นที่ที่มากกว่า และ เอื้ออำนวยต่อการทำงานแบบ Work From Home 

ในส่วนของการลงทุน มูลค่าทรัพย์สินของบ้าน และ บ้านเช่านั้น มีความเสถียรมากกว่าของคอนโดมิเนียม ซึ่งแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการชะลอตัว แต่ราคาบ้านยังคงมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ที่สำคัญบ้านมักจะตอบโจทย์ผู้ซื้อและผู้เช่าอสังหาฯ ได้มากกว่าคอนโดมิเนียม เนื่องจากผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัว และขนาดของที่อยู่อาศัย ดังนั้นการเช่าบ้าน และ การขายต่อ จึงมีแนวโน้มที่จะตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อ และ ผู้เช่าบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้ที่ต้องการสร้างรากฐานครอบครัวได้เป็นอย่างดี  

ติดตามเรา

เพื่อประสบการณ์ใช้งานที่ดีขึ้น

© 2565 บริษัท ดีเอฟ มาร์เก็ตเพลส จำกัด