ประกาศคอนโดให้เช่า ใน ประเทศไทย

 หนึ่งในประเภทที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนรุ่นใหม่นั่นคือคอนโดมิเนียม ที่อยู่อาศัยแบบห้องชุดที่รวบรวมเอาทุกความครบครันของการใช้ชีวิตมาอยู่ในหนึ่งอาคาร ทั้งที่อยู่อาศัย สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสถานที่ทำงาน ด้วยข้อดีต่างๆทำให้ผู้คนหันมาจับจองและอยู่อาศัยในคอนโดกันมากขึ้น และในเวลาเดียวกันการอยู่อาศัยแบบเช่าในคอนโดก็เกิดขึ้นและได้รับความนิยมไม่แพ้กัน 

ด้วยการเติบโตของเศรษฐกิจและการเพิ่มขึ้นของประชากร ทำให้ผู้คนต่างเริ่มย้ายถิ่นฐานที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น ทั้งเพื่อทำงานหรือเรียนในที่ที่ไกลบ้าน ซึ่งการอยู่อาศัยชั่วคราวก็เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นเป็นปกติโดยเฉพาะพื้นที่ในตัวเมืองที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานหรือโรงเรียนและมหาวิทยาลัยต่างๆ คอนโดให้เช่าจึงเป็นตัวเลือกหนึ่งที่ตอบโจทย์คนกลุ่มนี้ได้เป็นอย่างดี

รูปแบบของคอนโดให้เช่า

แม้จะเป็นการเช่าอาศัย แต่รูปแบบของคอนโดให้เช่าก็ไม่ได้แตกต่างไป ในทุกโครงการคอนโดจะมีการปล่อยเช่าของห้องชุดอยู่เสมอ สำหรับใครที่เป็นมือใหม่ในการมองหาคอนโดให้เช่า ต้องรู้จักกับประเภทของคอนโดในเบื้องต้นกันก่อน 

• คอนโดมิเนียมแบบ High Rise

โครงการคอนโดที่มีความสูงมากกว่า 20 ชั้นขึ้นไป โดยเราจะสังเกตได้ง่ายๆว่า คอนโด High Rise จะเป็นตึกสูงตระหง่านตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ตัวอาคารมีความสูงมากกว่า 23 เมตร ความกว้างมากกว่า 10 เมตร ด้วยพื้นที่ที่ใหญ่ทำให้คอนโดประเภทนี้จะมีจำนวนห้องมากและมีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย และเพราะการอยู่ติดถนนใหญ่ทำให้เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัว

• คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 

โครงการคอนโดที่มีความสูงไม่เกิน 9 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 23 เมตร ส่วนใหญ่โครงการคอนโด Low Rise จะตั้งอยู่ในซอย และด้วยความสูงที่ไม่มากทำให้มีจำนวนชั้นน้อย ความเป็นส่วนตัวจึงมีมากกว่าโครงการ High Rise 

ปัจจัยของราคาค่าเช่า

• รูปแบบคอนโด
• ทำเลของโครงการ
• ชั้นของห้อง
• รูปแบบแปลนห้อง
• การตกแต่ง

ราคาค่าเช่าของคอนโดจะมีหลากหลายระดับ ต่างทำเล ต่างพื้นที่ ต่างโครงการ ราคาเช่าเฉลี่ยก็แตกต่างกันไป โดยการเช่าคอนโดจะแตกต่างจากหอพักเล็กน้อย เพราะคอนโดให้เช่าส่วนใหญ่จะเช่าเป็นรายเดือน แต่หอพักจะมีทั้งรายเดือนและรายวัน 

ปัจจัยที่ส่งผลกับค่าเช่านั้นเริ่มต้นตั้งแต่รูปแบบคอนโด หากห้องนั้นอยู่ในคอนโด High Rise บนชั้นสูงๆ ราคาค่าเช่าก็จะสูงกว่าห้องที่อยู่ชั้นล่าง เพราะวิวที่ได้และความสงบที่อาจมากกว่า หากเป็นคอนโด Low Rise ในย่านทำเลดี มีความเป็นส่วนตัวสูง ราคาก็สูงตามเช่นกัน 

ถัดมาเป็นเรื่องทำเลของโครงการ หากเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านอาคารสำนักงานก็จะมีราคาสูงกว่าย่านธรรมดาทั่วไป หรือหากตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็ส่งผลกับราคาได้เช่นกัน และเรื่องสิ่งแวดล้อมรอบโครงการก็เป็นปัจจัยหนึ่งเช่นกัน ส่วนเรื่องห้อง ทั้งรูปแบบแปลน ขนาดและความครบครันของเฟอร์นิเจอร์ในห้องล้วนมีผลทั้งราคาค่าเช่าและการตัดสินใจของผู้เช่า 

คอนโดให้เช่า เหมาะกับใคร?

• นักเรียนนักศึกษา
• วัยทำงาน
• ครอบครัว

การเช่าอยู่คอนโดเหมาะกับทั้งวัยรุ่น นักเรียนนักศึกษาหรือวัยทำงานที่ต้องการการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย หรือสำหรับครอบครัวก็มีคอนโดให้เช่าที่เป็นห้องขนาดใหญ่ไว้รองรับเช่นกัน และอีกกลุ่มหนึ่งที่เหมาะสำหรับคอนโดให้เช่า นั่นคือกลุ่มคนที่ต้องการซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง แต่อยากลองอยู่อาศัยดูก่อนว่าตัวเองเหมาะกับอารอยู่คอนโดหรือไม่ หรืออยากลองเช่าอยู่เพื่อลองดูว่าการต้องจ่ายค่าที่อยู่อาศัยรายเดือนในหลักพันปลายๆหรือหลักหมื่นนั้น ถือเป็นปัญหาการต่อสภาพทางการเงินของเราหรือไม่ 

โดยขนาดของห้องที่เป็นที่นิยมในการเช่าอยู่จะเฉลี่ยอยู่ที่ 35 ตารางเมตร ซึ่งเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน และระดับราคาก็จะมีตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่นต้นๆต่อเดือน ซึ่งใครที่มีงบประมาณมากหน่อยก็ถือว่าเป็นราคาที่ไม่แพงจนเกินไป แม้ว่าเทียบดูแล้วราคาอาจสูงกว่าหอพัก แต่ความสะดวกสบายและพื้นที่การใช้ชีวิตก็มีมากกว่า ทั้งพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนส

ทำไมต้องเลือกคอนโดให้เช่าที่ Kaidee Property

Kaidee Property รวบรวมที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะซื้อหรือเช่า ทั้งคอนโด หอพัก อพาร์ทเม้นท์ บ้าน ทาวน์เฮ้าส์และที่ดิน ทั่วประเทศไทย ด้วยฟีเจอร์มากมายทั้งบนเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน ทำให้ผู้ใช้งานทุกคนสามารถค้นหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับคุณได้อย่างสะดวกในเวลาอันรวดเร็ว แถมยังสามารถติดต่อกับผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่าได้โดยตรง หากคุณกำลังมองหาคอนโดให้เช่าอยู่ละก็ ลองค้นหาใน Kaidee Property นี้ได้เลย