Kaidee Property
หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ประกาศขาย ใน ประเทศไทย
หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ประกาศขาย ใน พระนครศรีอยุธยา
วังน้อย
พยอม หอพัก อพาร์ทเม้นท์
Kaidee Property - APMNavanakorn
ขาย อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น พื้นที่รวม 209 ตรว พร้อมที่จอดรถ ผู้เช่าเต็ม ย่านโรงงาน ใกล้นวนคร เหมาะลงทุน
แผนที่
฿19,900,000
พยอม, วังน้อย, พระนครศรีอยุธยา
21 ห้องนอน
21 ห้องน้ำ
836 ตร.ม.

ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น พื้นที่รวม 209 ตรว พร้อมที่จอดรถ ผู้เช่าเต็ม ย่านโรงงาน ใกล้นวนคร ราคาพิเศษ!!!

ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น พื้นที่รวม 209 ตรว พร้อมที่จอดรถ ผู้เช่าเต็ม ย่านโรงงาน ใกล้นวนคร ราคาพิเศษ!!!

.

ที่ตั้ง : ซอย พยอม 5 ตำบลพยอม, อำเภอวังน้อย, จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 13170

.

***ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน มี 7-11,โลตัส,แมคโคร อยู่ใกล้ๆ ใกล้นิคมอุตสาหกรรม นวนคร, บางประอิน, ไฮเทค มีรถโรงงานรับส่งแถวหน้า อพาร์ทเม้นท์

.

รายละเอียดทรัพย์ ::

.

✅ เนื้อที่รวมประมาณ 209 ตารางวา

(แบ่งเป็น เนื้อที่ตึก 105 ตรว, พื้นที่จอดรถ 104 ตรว)

✅ มี 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,900 ตรม.

จำนวนห้อง 56 ห้องเช่า +1 ห้องเครื่องซักผ้า+1 ออฟฟิต+1 ห้องเช่าร้านพิซซ่า

✅ ปัจจุบัน คนเช่าเต็ม

✅ มีที่จอดรถให้บริการ ขนาด 104 ตารางวา อนาคต อาจจะปรับเป็นตึก 5 ชั้น ได้อีก 1 ตึก

✅ กลุ่มเป้าหมาย จับตลาดนิคมอุตสาหกรรม ได้หลายพื้นที่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรม นวนคร, บางประอิน และนิคมฯ ไฮเทค

✅ หน้าปากซอย มีรถรับส่งไปทุกนิคมฯ ในบริเวณนั้น

✅ พื้นที่ เป็นจุดที่น่าอยู่มาก สำหรับตลาดโรงงาน เพราะใกล้ ตลาด ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และย่านของกิน ทำเลหนาแน่น อัตราการเข้าพัก สูงทุกตึก

.

รายละเอียดผลตอบแทน ::

✅ ค่าเช่าเริ่มต้น 1,500 – 1,900 บาท (ห้องพัดลม) ผู้เช่าเต็มทั้งตึก

✅ หากติดแอร์คิดเพิ่มห้องละ 600 บาท ปัจจุบัน มีติดแอร์อยู่ 7 ห้อง

✅ เฉพาะค่าเช่าห้องพัก ได้อยู่ประมาณ 99,000 บาท

.

**ห้องเช่า เป็นห้องเปล่า สามารถดัดแปลง ใส่เฟอร์นิเจอร์ และปล่อยเช่าเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือจะติดแอร์เพิ่มขึ้น ย่อมสามารถทำได้

.

✅ ค่าเช่าร้านพิซซ่าใต้ตึก ปล่อยเช่าเดือนละ 4,000 บาท

✅ ค่าเช่าที่จอดรถ คันละ 500 บาท จอดได้ 16 คัน ปัจจุบัน คนเช่าจอดเต็ม ได้รายได้เดือนละ 8,000 บาท

✅ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ สะอาดหน้าใช้ ได้รายได้เดือนละประมาณ 4,000 บาท

✅ กำไรน้ำไฟ หลังหักค่าใช้จ่าย ได้ประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน

✅ ตึกนี้ จะพิเศษกว่าตึกอื่นในบริเวณเดียวกันคือมีที่จอดรถยนต์ เนื้อที่กว่าถึง 104 ตารางวา (ขนาดนี้ สามารถขึ้นอพาร์ทเม้นท์ ได้อีก 1 ตึก)

✅ รวมรายได้ทั้งสิ้นเท่ากับ 125,000 บาท ต่อเดือน

✅ การเข้าหอพัก ลูกบ้านแต่ละท่านจะมีคีย์การ์ดเข้าตึก ตึกสะอาด ปลอดภัย สภาพตึกใหม่ดูดี โครงสร้างแข็งแรง

✅ ชั้นบนสุดจะไม่ร้อน เนื่องจากติดหลังคา ทั้ง 2 ตึก

✅ ไม่มีปัญหาเรื่องแท้งก์น้ำ เนื่องจาก จะมีแท้งก์ข้างล่าง และแท้งก์ข้างบน 3 แท้งก์ น้ำไหลแรงทุกชั้น

.

รายจ่ายต่อเดือน ::

✅ แม่บ้าน 1 คน ค่าดูแล 12,000 บาท

✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 3,000 บาท

✅ กำไรต่อเดือนประมาณ 110,000 บาท หรือต่อปีประมาณ 1,320,000 บาท

.

✅ ***ทำเล นี้นับว่าเป็นบริเวณที่ดีที่สุดในย่านการอยู่อาศัย ใกล้นิคมฯ หลายท่าน อาจจะเข้าใจว่า กลุ่มพนักงานโรงงาน ชอบอยู่ใกล้โรงงาน แท้ที่จริงนั้นไม่ใช่ เพราะย่านใกล้โรงงาน แทบจะไม่มีจุดไหนที่สามารถเดินเล่นตลาด พักผ่อน หาของกินได้เลย ย่านนี้ ถือว่าดีมาก แทบจะใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง

.

✅ ***ทุกเช้าและเย็น ไปกลับสะดวก มีรถรับส่ง ถึงหน้าปากซอยหอพัก เดินนิดเดียว ถึงตึกพัก ตอนเย็น หลังพนักงานเลิกงาน มีของกิน และตลาดนัด เพียบ เป็นทำเล ที่คนทำงานย่านโรงงาน อยู่แล้วมีความสุข

.

.

✅ ✅ เสนอขายเพียง 19.9 ล้านบาทเท่านั้น ค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินฝ่ายละครึ่ง

.

หากสนใจรับชมตึก ติดต่อ

คุณโม (ที่ปรึกษาการลงทุนอพาร์ทเม้นท์)


Line ID = @thpropertyinvestor (มี@ นำหน้า)

www. thaipropertyinvestor. net/apartment
  • ประเภทอพาร์ตเม้นท์
  • วัตถุประสงค์สำหรับ ขาย
  • รหัสอ้างอิงKaidee Property - APMNavanakorn
  • สถานะความคืบหน้ามือสอง
  • ลงขายเมื่อJune 24, 2021

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ตำแหน่งและบริเวณใกล้เคียง

เลือกตำแหน่ง
โรงเรียน
ร้านอาหาร
โรงพยาบาล
สวนสาธารณะ

การจำนอง

Nititut
ประกาศลงขายโดย Nititut
Thai Property Investor
Thai Property Investor
ดูอสังหาฯ ทั้งหมด
ติดต่อตัวแทนขายเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ชื่อ*
อีเมล*
โทรศัพท์*
ข้อความ*
กรุณาอย่าโอนเงินไม่ว่ากรณีใดๆหากต้องการโอนเงินหรือมัดจำล่วงหน้าตรวจสอบบัญชีรายชื่อคนโกง ที่นี่!
ติดตามเรา
เพื่อประสบการณ์ใช้งานที่ดีขึ้น
© 2564 บริษัท ดีเอฟ มาร์เก็ตเพลส จำกัด