หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ประกาศขาย
กรุงเทพมหานคร
ลาดกระบัง
ลำปลาทิว
Kaidee Property - APMNicomLatkrabang
ขายอพาร์ทเม้นท์ 2 ตึก  ย่านนิคมฯ ลาดกระบัง 109 ตรว
แผนที่

ขายอพาร์ทเม้นท์ 2 ตึก รวม 46 ห้อง พร้อม Penthouse ชั้นบนสุด ย่านนิคมฯ ลาดกระบัง 109 ตรว ราคาพิเศษ!!

ขายอพาร์ทเม้นท์ 2 ตึก รวม 46 ห้อง พร้อม Penthouse ชั้นบนสุด ย่านนิคมฯ ลาดกระบัง 109 ตรว ราคาพิเศษ!!

.

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ : https://youtu. be/wVE51G2bqik
.

ที่ตั้ง : ซอย ฉลองกรุง 30 (ซอย จินดาพร) แขวง ลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

https://goo. gl/maps/DvsCePF2gkevwCHC9

.

รายละเอียด

✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 1 อาคาร และอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 109 ตารางวา

✅ พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,100 ตารางเมตร โดยแบ่งเป็น ตึก 5 ชั้น ประมาณ 800 ตรม. , ตึก 3 ชั้น ประมาณ 300 ตรม. อายุอาคารประมาณ 23 ปี

✅ พร้อมพื้นที่จอดรถยนต์ได้ประมาณ 4 คัน จอดมอเตอร์ไซด์ ได้ประมาณ 15-20 คัน

.

รายละเอียดแต่ละอาคารดังต่อไปนี้

.

ตึก อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น มีทั้งสิ้น 32 ห้อง

✅ ขนาดห้อง 15 ตรม. มี 29 ห้อง และห้องขนาด 28 ตรม มี 3 ห้อง

✅ พร้อมห้อง Penthouse ชั้นบนสุด ขนาดประมาณ 92 ตรม. กั้นไว้ 5 ห้อง สามารถปรับ สำหรับ อยู่อาศัย พร้อมทำธุรกิจหอพัก ไปพร้อมกัน หรือ สามารถปล่อยเช่าทั้งชั้นได้เช่นกัน

✅ ค่าเช่าห้องโซน ตึก 5 ชั้น เท่ากับ 2,000 บาท จำนวน 29 ห้อง และ 2,500 บาท จำนวน 3 ห้อง

.

อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น สภาพปรับปรุงใหม่ มีทั้งสิ้น 14 ห้อง

✅ ขนาดห้อง ประมาณ 23 ตารางเมตร สภาพปรับปรุงใหม่

✅ ค่าเช่าห้องอยู่ที่ 3,000 – 3,300 บาท ต่อเดือน

.

วิเคราะห์ผลตอบแทนของตึก

✅ เนื่องจาก ตึกโซน 3 ชั้น เพิ่งปรับปรุงเสร็จ คนเข้าพัก จึงเพิ่มเริ่มทะยอยเข้ามา

✅ และช่วงสถานการณ์โควิด อัตราการเข้าพักจะอยู่ในอัตราที่ไม่สูงนัก อยู่ที่ประมาณ 60%

✅ รายรับ ณ ปัจจุบัน จะอยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งตัวเลขจะไม่สูงนัก ในช่วงสถานการณ์นี้

.

แต่ด้วยศักยภาพ ทำเล บริเวณตึกนี้ ถือว่าตั้งอยู่ในตำแหน่ง ที่คึกคักที่สุดในย่านฉลองกรุง

ตรงข้ามซอย ตึกนี้ จะเป็นนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง

รวมถึง แหล่งจ้างงานต่างๆ บริเวณโดยรอบถนนฉลองกรุง

อีกทั้งตึกนี้ ใกล้ถนนฉลองกรุง เพียง 140 เมตร

และจากหน้า ตึก ระยะเดินเท้า ใกล้ 7-11 มาก เพียง 220 เมตร เท่านั้น

ใกล้ย่านของกิน รวมถึง ใกล้ตลาดแย้มเจริญรัตน์

เพียง 320 เมตร ถึงห้างสรรพสินค้า V Market

.

หากสถานการณ์ดีขึ้น ด้วยทำเลตึกนี้ อัตราการเข้าพัก จะสามารถทำได้ไม่ต่ำกว่า 80 - 90% อย่างแน่นอน

.

หากคำนวณ ผลตอบแทนหลังหักค่าใช้จ่ายต่อปี สำหรับตึกนี้ ในช่วงสถานการณ์ปกติ สามารถทำได้ไม่ต่ำกว่าปีละ 1 ล้านบาท

.

อีกทั้ง ชั้นบนของตึกนี้ สามารถ อยู่อาศัย ได้อีกด้วย

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยภายในตึก รวมถึง ทำธุรกิจหอพัก ไปพร้อมกัน

.

✅ ✅ จาก 18 ล้าน ลดเหลือ 14.9 ล้านเท่านั้น !!✅ ✅

.

สอบถาม ข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชม กรุณาติดต่อโดยด่วนที่

คุณโม


Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)

www. thaipropertyinvestor. net/apartment
รายละเอียด อสังหาริมทรัพย์
  • ประเภทอพาร์ตเม้นท์
  • วัตถุประสงค์สำหรับ ขาย
  • รหัสอ้างอิงKaidee Property - APMNicomLatkrabang
  • สถานะความคืบหน้ามือสอง
  • ลงขายเมื่อJanuary 21, 2022

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

การจำนอง

ตำแหน่งและบริเวณใกล้เคียง

เลือกตำแหน่ง
โรงเรียน
ร้านอาหาร
โรงพยาบาล
สวนสาธารณะ
Nititut
ประกาศลงขายโดย Nititut
Thai Property Investor
Thai Property Investor
ดูอสังหาฯ ทั้งหมด
ติดต่อตัวแทนขายเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ชื่อ*
อีเมล*
โทรศัพท์*
ข้อความ*
กรุณาอย่าโอนเงินไม่ว่ากรณีใดๆหากต้องการโอนเงินหรือมัดจำล่วงหน้าตรวจสอบบัญชีรายชื่อคนโกง ที่นี่!

ติดตามเรา

เพื่อประสบการณ์ใช้งานที่ดีขึ้น

© 2565 บริษัท ดีเอฟ มาร์เก็ตเพลส จำกัด