เซ้งโฮมสเตย์ 330 ตร.ม. เซ้งโฮมสเตย์ One Dhatu Ayutthaya Premium Homestay ซอยซีถุน ถนนอู่ทอง ถนนโรจนะ พระนครศรีอยุธยา พระนครศรีอยุธยา

คุณ วีนัสรา บุตรพา (เมล)
เบอร์ติดต่อ : กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx028
Office : กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx206
สอบถามทางไลน์ https://lin.ee/xTo07Pn
กดเพื่อดู Line: xxxxx

รหัสอสังหาริมทรัพย์ : 56535
ขนาด 330 ตร.ม.

ที่ตั้ง : เซ้งโฮมสเตย์ One Dhatu Ayutthaya Premium Homestay ถนนอู่ทอง พระนครศรีอยุธยา พระนครศรีอยุธยา

รายละเอียด
ทำเลติดแหล่งท่องเที่ยว ติดถนนใหญ่ ในตัวเมืองอยุธยา

One Dhatu Ayutthaya Premium Homestay
** เซ้งราคา 9,900,000 บาท **
เซ้งโฮมสเตย์ ซอยซีถุน ถนนอู่ทอง ถนนโรจนะ ต.ท่าวาสุกรี อ.พระนครศรีอยุธยา จ.พระนครศรีอยุธยา

สูง 2 ชั้น

รายละเอียด
ส่งต่อธุรกิจที่พักที่ดำเนินกิจการต่อได้เลยแบบมีกำไร พร้อมแผนคืนทุนใน 4 ปี
ที่พักพร้อม Spa ขนาด 330 ตร.ม.
1.OCCUPANCY เดือนธ.ค. 2566 91%
OCCUPANCY เฉลี่ยทั้งปี 2566 73%
2.ราคาห้องพักขายได้เฉลี่ย 4,300+/ห้อง
3.เฉพาะส่วนที่พัก รายได้จริง 3.6mb กำไร 1.2mb ต่อปี (มีบัญชีที่ตรวจสอบได้) / ส่วน Spa ยังไม่ได้ดำเนินกิจการแต่พร้อมเปิด คาดการณ์รายได้จากส่วน Spa 2.4mb ต่อปี กำไร 800k มี Feasbility คำนวณให้อย่างละเอียด แผนคืนทุนใน 4 ปี
4.เซ็นสัญญาว่าหาก 3 เดือนแรกขาดทุน เจ้าของเดิมจะรับผิดชอบส่วนขาดทุนทั้งหมด และจะอยู่ช่วยบริหาร 3 เดือนแรก
5.ทำเลติดแหล่งท่องเที่ยว ติดถนนใหญ่ ในตัวเมืองอยุธยา อยู่ใกล้สถานที่จัดงานเทศกาลตลอดทั้งปี
6.ดำเนินกิจการต่อได้เลย มีทุกอย่างพร้อมมีพนักงาน และทุกสิ่งที่จำเป็นต่อการดำเนินกิจการ
7.ระบบการจองครบวงจรทั้ง Real time booking ผ่าน Website และ OTA ไม่ต่ำกว่า 6 เจ้า โดยมีระบบ Channel manager และทีม out source ที่ดูแลทำการตลาดของ OTA ให้ สามารถ Real time booking ได้ทั้งห้องพักและบริการสปา
8.Payment gateway รองรับการชำระเงินได้ทั่วโลกทุกรูปแบบ
9.เพจผู้ติดตาม 7.6k+ มีฐานลูกค้าเดิมหลักพันราย
10.รีวิวดีทุกช่องทาง ทางเพจ FB 5⭐️ จาก 53 รีวิว, ทาง Google 4.5⭐️ จาก 27 รีวิว, ทาง Agoda 8.8 คะแนน, Bookingcom 9.2 คะแนน, Airbnb 4.67⭐️
11.สัญญาเช่าต่อครั้งละ 6 ปี รอบนี้เหลือเกือบๆ 5 ปี ค่าเช่าเดือนละ 80,500
12.มีเงินประกันอยู่ 185,000 ไม่ต้องจ่ายใหม่ ให้เลย

Feasbility แผนคืนทุนใน 4 ปี
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1nVapJtlN6IgSR8nLKrfSWBWGguOf2f42/edit?usp=drivesdk&ouid=115594446365079619148&rtpof=true&sd=true

บริษัท อินเตอร์โฮม เรียลตี้ เอสเตท จำกัด
Interhome Realty Estate
www.interhome.co.th
โทร. กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx206

https://www.interhome.co.th/propertydetail.php?propcode=56535