Tara Ruan Ake

🏡 Urgent Owner Sale | Hidden Gem | Spacious 2 Bedroom Condo | Quiet | Gardens | Excellent Swimming Pool | Near Sukhumvit | MRT Opens 2027

🇹🇭 สำหรับภาษาไทยเลื่อนลง

💡 Especially suits retirees, 1-child families or anyone who wants peace and quiet, but with good access to Sukhumvit, and a rise in future value.

📐 115.8 sqm in Tara Ruan Ake.     ธาราเรือนเอก

🌿 Forget the usually cramped inner city condominiums — this is spacious and though still close to the city centre, offers a suburban atmosphere and price structure.

🏢 Located on the 5th of 6 floors in a well maintained, solid building (zero earthquake damage) in an upmarket, mixed housing and condo community — where the loudest sound is usually the chattering of birds.

🚪 The quiet no-through-road village is just off Ramkhamhaeng 43/1 (Ramkhamhaeng is Sukhumvit 71 after crossing the Phetchaburi Road).

✨ Key Features:

• 🛋 Large living room with sliding doors leading to a sheltered balcony
• 🌞 The glass sliding doors allow in natural light, creating toa bright, airy space

• 🍴 Open kitchen/dining room with:
  • 🔥 4-ring electric stove & powerful extractor
  • 🧊 Refrigerator/freezer combo
  • 🌀 Washer/dryer combo
  • ❄️ Air-conditioning & plenty of storage
  • 🍽 Dining table + 6 chairs

• 🛏 1 master bedroom (wardrobe + A/C)
• 🛏 1 additional bedroom (A/C)
• 🚿 2 bathrooms
• 🚗 1 covered dedicated parking space
• 🪵 Flooring in excellent condition 
• 🚫🐕 No pets allowed

👥 Community:

Mostly Thai residents, with about 15% foreign with numerous French, plus a mix of British, American, Chinese, Korean, Irish, Iranian and German.

🎓 Schools Nearby:

• 🏫 Lycée Français International de Bangkok
• 📘 Bodindecha School – an excellent Thai school (Grades 1–12), a short walk away.
• 🎓 Ramkhamhaeng University – 15 min walk.

🛍 Shopping Malls:

• 🛒 Closest: Big C Huamak
• 🏬 Best: Bangkapi Mall
• 🚗 Central Eastville (car only)

🍜 Restaurants:

Many good restaurants are clustered around nearby Inthra Phon and Srivara Road (Town in Town area).

🚆 Transport Access:

• 🚇 12 min walk to Ramkhamhaeng University MRT (opens 2026 or 2027)
• 🛵 Mahat Thai MRT (about 10 minutes on motorcycle taxi)
• 🚤 10 min walk to Saen Saep canal ferry → connects with MRT at Phetchaburi station
• 🛣 Good road links:
  • Ramkhamhaeng / Sukhumvit 71
  • Phradit Manutham / Ekkamai
  • Rama 9

📑 Details:

• 💰 Common fee: 4,155 baht/month
• 🏠 Freehold – asking price: 5,250,000 baht (negotiable)
• 💰/㎡ 45,537 baht per square metre
• ⚖️ Transfer tax: 50/50 (company-owned → share transfer possible without transfer fees or land office visit)
• 🛋 Furnishings: negotiable
• 🌏 Foreign quota: OK – No problem

📹 Want a better look?

Search: youtube.com/watch?v=SEnYin40Qps


🏡 ขายด่วนจากเจ้าของ | อัญมณีที่ซ่อนอยู่ | คอนโดกว้างขวาง | สภาพแวดล้อมเงียบสงบ | พื้นที่สีเขียวเขียวชอุ่ม | สระว่ายน้ำที่ดีที่สุดในละแวกนี้ | ใกล้สุขุมวิท

💡เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีลูกคนเดียว ผู้เกษียณอายุ และผู้ที่ต้องการความสงบเงียบ แต่ยังคงสามารถเดินทางไปยังสุขุมวิทได้อย่างสะดวก และมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต

🛋️ 115.8 ตร.ม. ในธาราเรือนเอก

🌿 ลืมคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่คับแคบไปได้เลย ที่นี่กว้างขวางและถึงแม้จะยังใกล้กับใจกลางเมือง แต่ยังคงให้บรรยากาศแบบชานเมืองและราคาที่สมเหตุสมผล

🏢 ตั้งอยู่บนชั้น 5 จาก 6 ชั้น ในอาคารที่ได้รับการดูแลอย่างดีและแข็งแรง (ไม่มีความเสียหายจากแผ่นดินไหว) ในโครงการที่อยู่อาศัยและคอนโดระดับไฮเอนด์ ซึ่งเสียงที่ดังที่สุดมักจะเป็นเสียงนกร้อง

🚪 หมู่บ้านเงียบสงบไร้ถนนตัดผ่าน ตั้งอยู่ไม่ไกลจากรามคำแหง 43/1 (รามคำแหงคือสุขุมวิท 71 หลังจากข้ามถนนเพชรบุรี)

✨ คุณสมบัติเด่น

• 🛋 ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงที่ปิดมิดชิด
• 🌞 ประตูบานเลื่อนกระจกเปิดรับแสงธรรมชาติ สร้างพื้นที่ที่สว่างและโปร่งสบาย

• 🍴 ห้องครัว/ห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง พร้อม:
• 🔥 เตาไฟฟ้า 4 หัวและเครื่องดูดควันทรงพลัง
• 🧊 ตู้เย็น/ช่องแช่แข็งแบบคอมโบ
• 🌀 เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าแบบคอมโบ
• ❄️ เครื่องปรับอากาศและพื้นที่เก็บของมากมาย
• 🍽 โต๊ะรับประทานอาหาร + เก้าอี้ 6 ตัว

• 🛏 ห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง (ตู้เสื้อผ้า + เครื่องปรับอากาศ)
• 🛏 ห้องนอนเสริม 1 ห้อง (เครื่องปรับอากาศ)
• 🚿 2 ห้องน้ำ
• 🚗 ที่จอดรถเฉพาะในร่ม 1 คัน
• 🪵 พื้นห้องอยู่ในสภาพดีเยี่ยม
• 🚫🐕 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก

👨‍👩‍👧‍👦 ชุมชน

ประชากรส่วนใหญ่เป็นคนไทย แต่ก็มีชาวฝรั่งเศส อังกฤษ อเมริกัน จีน เกาหลี ไอริช อิหร่าน และเยอรมันอยู่บ้าง

🏫 โรงเรียนใกล้เคียง

• 📘 โรงเรียนบดินทรเดชา – โรงเรียนไทยชั้นเยี่ยม เปิดสอนตั้งแต่ชั้นประถมศึกษาปีที่ 1 ถึงมัธยมศึกษาปีที่ 6 (ชั้นประถมศึกษาปีที่ 1-12) โดยใช้เวลาเดินไม่นาน
• 🎓 มหาวิทยาลัยรามคำแหง อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดิน 15 นาที

🛍️ ห้างสรรพสินค้า

• 🛒 ใกล้ที่สุด: บิ๊กซี หัวหมาก
• 🏬 ดีที่สุด: ห้างสรรพสินค้าบางกะปิ
• 🚗 เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ (เฉพาะรถยนต์)

🍽️ ร้านอาหาร

ร้านอาหารอร่อยๆ มากมายตั้งอยู่รอบๆ ถนนอินทราพรและถนนศรีวรา (ย่านทาวน์อินทาวน์)

🚆 การเดินทาง

• 🚇 เดิน 12 นาทีถึง MRT มหาวิทยาลัยรามคำแหง (สายสีส้ม) (เปิดปี 2570)
• 🛵 MRT มหาดไทย (เส้นสีเหลือง) (นั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างประมาณ 10 นาที)
• 🛣 เดินทางสะดวกด้วยถนน:
• รามคำแหง / สุขุมวิท 71
• ประดิษฐ์มนูธรรม / เอกมัย
• พระราม 9

💸 รายละเอียด

📌 ค่าส่วนกลาง: 4,155 บาท/เดือน
💰 กรรมสิทธิ์: ราคาขาย: 5,250,000 บาท (ต่อรองได้)
💰 /㎡ 45,537 บาทต่อตารางเมตร
🔁 ภาษีโอน: 50/50
🪑 เฟอร์นิเจอร์: ต่อรองได้
🌐 สิทธิ์ชาวต่างชาติ: ไม่มีปัญหา

👀 อยากดูห้องให้ละเอียดกว่านี้ไหม?

ค้นหา youtube.com/watch?v=SEnYin40Qps เพื่อดูคอนโด

📧 ติดต่อ

📧 อีเมล: nigelsell@proton.me
📱 Line ID: lamskarma
📞 โทร (9.00-17.00 น.) กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx619 (ภาษาไทย) หรือเฉพาะช่วงบ่าย กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx836 (ภาษาอังกฤษ)
📸 สแกนคิวอาร์โค้ด Line หรือ WhatsApp ในแกลเลอรีรูปภาพ (ถ้ามี)