🏢 ตึก 3 ชั้น – 17 ตรว. – 8 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ

ลดราคาจาก2.5ล้าน เหลือเพียง 2.2ล้านบาท ภายในสอ้นเดือนธันวานี้เท่านั้น
📍 ขายด่วน ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 (บางแวก 3) – ใกล้วิทยาลัยพณิชยการธนบุรี / MRT บางแวก / ชุมชนใหญ่

🏢 ตึก 3 ชั้น – 17 ตรว. – 8 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ

💰 ราคาขายเพียง 2.5 ล้านบาท (พร้อมค่าโอน)

• ทำเลดีมาก อยู่ในย่านชุมชน ใกล้ตลาด/ร้านค้า
• ห่างจากวิทยาลัยพณิชยการธนบุรีแค่ 200 เมตร
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน (จรัญฯ 13) ประมาณ 2 กม.
• ตัวตึก 3 ชั้น สร้างแข็งแรงมาก เฉพาะค่าก่อสร้างก็เกิน 2 ล้าน
• เหมาะสำหรับ:
✓ หอพัก/ปล่อยเช่า
✓ Home Office
✓ ทำโกดังเก็บของ
✓ อยู่อาศัยส่วนตัวก็ได้

• เนื้อที่ 17 ตารางวา
• 8 ห้องนอน / 8 ห้องน้ำ
• มีผู้เช่าอยู่บางส่วน รายได้ปัจจุบันห้องละประมาณ 2,000 บาท/เดือน
• ที่จอดรถ: จอดมอเตอร์ไซค์ได้
• มีที่ฝากจอดรถยนต์ใกล้ๆ
• ที่ดินเช่ากับทางวัด – ค่าเช่าเพียง 800 บาท/เดือน (เช่าต่อจากรุ่นพ่อมา 40 ปีแล้ว)
• สามารถ โอนกรรมสิทธิ์อาคาร + เปลี่ยนชื่อผู้เช่าที่ดิน กับสำนักงานที่ดินได้

📞 สนใจนัดดูตึก ติดต่อได้เลย

Line ID : @genciras
โทร : กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx083

📍 Urgent Sale! 3-Storey Building in Soi Charansanitwong 13 (Bang Waek 3)
Near Thonburi Commercial College / MRT Bang Waek / Local Community Area

🏢 3-storey building – 17 sq.w. – 8 bedrooms / 8 bathrooms

💰 Selling Price: Only 2.5 MB (Transfer fee included)

🔹 Located in a very lively community
🔹 Only 200 meters from Thonburi Commercial College
🔹 About 2 km from MRT Blue Line (Charan 13 Station)
🔹 Strong building structure — construction cost alone already over 2MB
🔹 Suitable for:
✓ Dormitory / Rental business
✓ Home Office
✓ Small warehouse / storage
✓ Private living

📌 Property Details
• Land size: 17 sq.w.
• 8 Bedrooms / 8 Bathrooms
• Some units currently rented: approx. 2,000 THB/month per room
• Parking: Motorbike parking available (car parking available nearby)
• Land lease from Temple: 800 THB/month, continued for over 40 years
• Transfer of building ownership + land lease rights can be processed at the Land Office

📞 Contact for Viewing:
Line : @genciras
Tel : กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx083

📍 急售！三层楼建筑 – 位于曼谷 Charansanitwong 13 巷（Bang Waek 3）
靠近 Thonburi 商学院 / MRT Bang Waek / 大型社区

🏢 三层楼 – 土地面积 17 平方哇 – 8 间卧室 / 8 间浴室

💰 售价仅 2.5 百万泰铢（含过户费）

✨ 亮点特色：
• 位于热闹社区，生活便利
• 距离 Thonburi 商学院仅 200 米
• 距 MRT 蓝线（Charan 13 站）约 2 公里
• 建筑结构坚固，光建筑成本就超过 200 万泰铢
• 适合：
✓ 出租公寓 / 宿舍
✓ 家庭办公室
✓ 仓库存储用途
✓ 自住

📌 房产信息：
• 土地面积：17 平方哇
• 8 卧 / 8 卫
• 目前部分房间已出租（约 2,000 泰铢/月）
• 可停摩托车（附近可停车位提供）
• 与寺庙签土地租赁：800 泰铢/月（已持续超过 40 年）
• 可办理 建筑过户 + 土地租赁权更名

📞 预约看房，请联系：
Line：@genciras
电话： กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx083