ขายที่ดินแปลงศักยภาพสูง ปลวกแดง ระยอง

🔥 ขายที่ดินแปลงศักยภาพสูง ปลวกแดง ระยอง 🔥
ทำเล EEC | ผังสีเหลืองอ่อน | รองรับการพัฒนาได้หลากหลาย
📍 อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
📐 เนื้อที่ 11 ไร่ 3 งาน 98.9 ตารางวา
🛣️ หน้ากว้างติดถนนใหญ่ 125.49 เมตร
🟡 ผังเมือง: สีเหลืองอ่อน (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
________________________________________
⭐ จุดเด่นที่นักลงทุนมองหา
🏭 ใกล้นิคมอุตสาหกรรม WHA ESIE / Eastern Seaboard
🏥 ใกล้ โรงพยาบาลปลวกแดง ~1 กม.
🚚 ติดถนนใหญ่ รถบรรทุกเข้า–ออกสะดวก
🌳 แปลงใหญ่ ทรงสวย ใช้พื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพ
📈 ทำเลกำลังเติบโต รองรับการขยายตัวของแรงงานและอุตสาหกรรม EEC
________________________________________
🟡 ผังสีเหลืองอ่อน ทำอะไรได้บ้าง? (เพิ่มศักยภาพการลงทุน)
ผังสีเหลืองอ่อน เป็นโซนที่ ยืดหยุ่นสูง เหมาะทั้งอยู่อาศัยและธุรกิจสนับสนุน
สามารถพัฒนาได้ เช่น 👇
🏘️ โครงการจัดสรรบ้าน / บ้านเดี่ยว / ทาวน์โฮม
🏢 อาคารพักอาศัย / อพาร์ตเมนต์ / ที่พักพนักงาน
🏪 อาคารพาณิชย์ / โฮมออฟฟิศ / สำนักงาน
🏭 โกดัง / โรงงานขนาดเล็ก–กลาง (ไม่ก่อมลพิษรุนแรง)
🧰 ศูนย์กระจายสินค้า / Logistic Support
🏥 คลินิก / ศูนย์สุขภาพ / อาคารสาธารณประโยชน์
🛍️ Community Mall / ศูนย์บริการ / โครงการเชิงพาณิชย์ขนาดย่อม
✅ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ
• นักลงทุนพัฒนาโครงการขาย
• เจ้าของกิจการรองรับนิคม
• นักลงทุนถือที่ดินระยะกลาง–ยาว
• ทำเล EEC | ผังสีเหลืองอ่อน | ลงทุนได้หลากหลาย
• 📍 อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
📐 เนื้อที่ 11 ไร่ 3 งาน 98.9 ตารางวา
🛣️ หน้ากว้างติดถนนใหญ่ 125.49 เมตร
🟡 ผังสีเหลืองอ่อน (พัฒนาได้ยืดหยุ่น)
• ________________________________________
• 🚀 เหตุผลที่ “นักลงทุนทุกสาย” ต้องรีบดูแปลงนี้
• ✅ ทำเลกำลังขึ้นจริง – ใกล้นิคม WHA / Eastern Seaboard
✅ หน้ากว้างหายาก – เหมาะทั้งโชว์รูม โรงงาน โครงการจัดสรร
✅ ผังดี ไม่ตึงมือ – ทำได้ทั้งอยู่อาศัย + ธุรกิจสนับสนุน
✅ แปลงใหญ่ ทรงสวย – วางผังง่าย ลดต้นทุนพัฒนา
✅ ถนนใหญ่ รถบรรทุกได้ – โลจิสติกส์พร้อม
✅ ใกล้โรงพยาบาล / ชุมชน – รองรับแรงงานและการอยู่อาศัย
• ________________________________________
• 🟡 ใช้ที่ดินแปลงนี้ “ทำเงิน” ได้อย่างไร
• 🏭 โรงงานสะอาด / โกดัง / Logistic Hub
🏘️ จัดสรรบ้าน / ทาวน์โฮม / บ้านเช่าแรงงาน
🏢 โฮมออฟฟิศ / สำนักงาน / ศูนย์บริการ
🏪 Community Mall / โชว์รูม / ธุรกิจหน้าถนน
📈 ซื้อถือเก็งกำไร รับการขยายตัว EEC ระยะกลาง–ยาว
• แปลงเดียว ต่อยอดได้หลายโมเดล = ลดความเสี่ยง เพิ่มโอกาสกำไร
• 💰 ราคาขาย
• 48,000,000 บาท (ขายยกแปลง)
💎 ที่ดินผังดี หน้ากว้างหายาก เหมาะพัฒนาในอนาคต
• ________________________________________
• 📞 ติดต่อสอบถาม / นัดดูที่ดิน
• บริษัท Thailand21Property
👩‍💼 คุณแอน | 📱 08-5993-6449
👩‍💼 คุณเล็ก | 📱 08-1445-2998
•
🔥 High-Potential Land for Sale – Pluak Daeng, Rayong 🔥
• EEC Location | Light Yellow Zoning | Flexible Development
• 📍 Pluak Daeng District, Rayong, Thailand
📐 Land Area: 11 Rai 3 Ngan 98.9 Sq.wah (Approx. 11.99 Rai)
🛣️ Main Road Frontage: 125.49 meters
🟡 Zoning: Light Yellow (Low-Density Residential – High Flexibility)
• ________________________________________
• ⭐ Key Investment Highlights
• 🏭 Close to WHA ESIE & Eastern Seaboard Industrial Estates
🏥 Only ~1 km from Pluak Daeng Hospital
🚚 Direct main-road access – suitable for trucks & logistics
🌳 Large, regular-shaped plot – high land-use efficiency
📈 Located in a fast-growing EEC industrial & residential corridor
• ________________________________________
• 🟡 What Can You Develop on Light Yellow Zoning?
• Light Yellow zoning offers high development flexibility, ideal for both
residential projects and industrial support businesses.
• Permitted & Suitable Uses include:
• 🏘️ Housing projects / Single houses / Townhomes
🏢 Apartments / Worker accommodation / Residential buildings
🏪 Commercial buildings / Home offices / Offices
🏭 Warehouses / Small–medium clean factories (non-heavy pollution)
🧰 Logistics & distribution support facilities
🏥 Clinics / Healthcare centers / Public facilities
🛍️ Community malls / Showrooms / Small commercial projects
• ________________________________________
• 🚀 Why This Land Fits All Investor Profiles
• ✅ Strategic EEC location with real demand
✅ Rare wide road frontage – excellent visibility
✅ Flexible zoning – sell, lease, develop, or hold
✅ Suitable for industrial, residential, or mixed-use projects
✅ Strong logistics access – immediate usability
✅ High upside from surrounding industrial expansion
• ________________________________________
• 💰 Clear Monetization Opportunities
• 🏭 Clean factories / Warehouses / Logistics hubs
🏘️ Residential developments / Rental housing for workers
🏢 Offices / Service centers / Home-office projects
🏪 Community retail / Showrooms / Roadside businesses
📈 Land banking for mid- to long-term capital appreciation
• One large plot. Multiple development models. Lower risk, higher return.
• ________________________________________
• 💰 Asking Price
• THB 48,000,000 (Entire Plot)
💎 Prime EEC land with strong fundamentals and limited supply.
• ________________________________________
• 📞 Contact for Details / Site Visit
• Thailand21Property Co., Ltd.
👩‍💼 Ms. Ann | 📱 +66 85 993 6449
👩‍💼 Ms. Lek | 📱 +66 81 445 2998

🔥 罗勇府普洛克登 高潜力土地出售 🔥
EEC 核心区位｜浅黄色土地规划｜多元开发可能
📍 地点：泰国 罗勇府 普洛克登县
📐 土地面积：11莱 3颜 98.9 平方哇（约 11.99 莱）
🛣️ 临主干道，正面宽度：125.49 米
🟡 土地规划：浅黄色（低密度住宅区，开发弹性高）
________________________________________
⭐ 投资亮点（Investment Highlights）
🏭 靠近 WHA ESIE 工业园 / Eastern Seaboard 工业区
🏥 距 普洛克登医院约 1 公里
🚚 主干道直达，适合大型卡车与物流运输
🌳 土地方正、面积大，利用率高，降低开发成本
📈 位于 EEC 工业与居住快速发展走廊
________________________________________
🟡 浅黄色土地规划可以做什么？
浅黄色规划属于 高弹性开发用地，
适合 住宅项目 + 工业配套商业 同时发展。
可开发用途包括：
🏘️ 住宅项目 / 独栋别墅 / 联排别墅
🏢 公寓 / 员工宿舍 / 住宅楼
🏪 商业楼 / 办公楼 / Home Office
🏭 仓库 / 中小型清洁型工厂（无严重污染）
🧰 物流中心 / 配送支持设施
🏥 诊所 / 医疗中心 / 公共设施
🛍️ 社区商业中心 / 展示厅 / 小型商业项目
________________________________________
🚀 为什么适合「所有类型投资者」
✅ EEC 核心区位，真实需求持续增长
✅ 主干道宽正面，稀缺资源，曝光度高
✅ 规划不受限，可出售 / 出租 / 自用 / 长期持有
✅ 同时适合工业、住宅及混合开发
✅ 物流条件成熟，可立即启动项目
✅ 随着工业扩张，土地价值持续上升
________________________________________
💰 明确盈利模式
🏭 清洁型工厂 / 仓库 / 物流中心
🏘️ 住宅开发 / 员工宿舍 / 租赁项目
🏢 办公楼 / 服务中心 / 商务配套
🏪 社区商业 / 展示厅 / 临街商业
📈 中长期持有，享受 EEC 区域升值红利
一块土地，多种模式，分散风险，提高回报
________________________________________
💰 售价
4,800 万泰铢（整块出售）
💎 EEC 核心区稀缺大面积土地，长期投资价值高
________________________________________
📞 联系方式 / 预约