ขายที่ดินพร้อมสวนปาล์มผลผลิตสูง 2 ชุด (ติดถนนเพชรเกษมหน้ากว้าง 100 ม. + แปลงด้านใน) ต.วังใหม่ อ.เมืองชุมพร

📍 ทำเล

ตำบลวังใหม่ อำเภอเมือง จังหวัดชุมพร
ใกล้เส้นหลัก ถนนเพชรเกษม เดินทางสะดวก
ระยะทางประมาณ 17 กม. จากแยกปฐมพร (กม.517+700)

🌴 รายละเอียด (ซื้อแยกหรือเหมารวมได้)

ที่ดินพร้อมสวนปาล์มที่ดูแลต่อเนื่อง ยังให้ผลผลิตสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนสวนปาล์ม/เกษตรเชิงพาณิชย์ หรือผู้ซื้อที่ต้องการ “สินทรัพย์มีรายได้” และต่อยอดในอนาคต

✅ ชุด A หน้าถนน: สวนปาล์มอายุประมาณ 20 ปี ยังให้ผลผลิตสูง

จุดแข็งชุด A (สำหรับนักลงทุน)
- ติดถนนใหญ่ หน้ากว้าง 100 ม. — แปลงแบบนี้ “หายาก”
- นอกจากทำสวน ยังเหมาะกับการถือสินทรัพย์ระยะยาว/วางแผนพัฒนาในอนาคต
- มีรายได้จากสวน และทำเลมีโอกาสเพิ่มมูลค่า



✅ ชุด B: แปลงด้านใน (คุ้มค่า/พื้นที่ใหญ่/ทำสวนต่อได้ทันที)

จุดแข็งชุด B
- เข้าไม่ลึก (80 ม.) เดินทาง/ขนส่งทำได้สะดวก
- เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการแปลงใหญ่ ราคาดี ทำสวนต่อได้เลย
- ซื้อเพื่อทำเกษตรเชิงพาณิชย์/ถือทรัพย์ได้คุ้ม
- สวนปาล์มอายุ ~30 ปี แต่ ยังให้ผลผลิตสูง
- ติดทางสาธารณประโยชน์

💼 รายได้จากสวน (Investor-friendly)

- กำไรเฉลี่ยจากผลผลิตประมาณ ~50,000 บาท/เดือน (ตามข้อมูลเจ้าของ)
- เอกสารสิทธิ นส.3/นส.3ก มีรังวัดและแนวเขตชัดเจนมาก ลดความเสี่ยงเรื่องแนวเขต/การซื้อขาย

หมายเหตุ: หากผู้สนใจนัดดูพื้นที่ เจ้าของพร้อมให้ข้อมูลเชิงลึกและรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลผลิต/การดูแลสวน

🧾 เอกสารสิทธิ
- นส.3 / นส.3ก
- มีรังวัด + แนวเขตชัดเจนมาก (เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการความชัดในการโอน/ถือครอง)

💰 ราคาพิเศษ “เหมารวม” (สำหรับนักลงทุนซื้อทีเดียว)

ราคาปกติ 89,900,000
✅ ราคาเหมารวมเสนอขาย: 86,500,000 บาท

🎯 เหมาะสำหรับใคร
- นักลงทุนสวนปาล์ม / เกษตรเชิงพาณิชย์
- ผู้ต้องการ “ที่ดินมีรายได้” และถือระยะยาว
- ผู้ซื้อที่มองทำเลติดถนนใหญ่เพื่อโอกาสพัฒนาในอนาคต
- นักลงทุนที่ต้องการแปลงใหญ่ + แนวเขตชัด + เข้าถึงสะดวก

📞 สนใจนัดดูพื้นที่ / ขอพิกัด / ขอรูป-คลิปเพิ่มเติม
โทร: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx937 (คุณบัญญัติ)
(ทักเพื่อรับพิกัด Google Map, แผนที่แนวเขต และวิดีโอหน้างาน)