ให้เช่าที่ดินถมแล้ว 26 ไร่ ติดถนน 4 เลน (ทล.349) พนัสนิคม - เหมาะศูนย์กระจายสินค้า ลานจอดรถเทรลเลอร์ โซน EEC

🏭 โอกาสทองสำหรับธุรกิจโลจิสติกส์และคลังสินค้า! ที่ดินแปลงใหญ่ 26 ไร่ 1 งาน 45 ตร.ว. ถมแล้วเต็มพื้นที่ บดอัดแน่น สูงเท่าถนน พร้อมเริ่มกิจการได้ทันที ไม่ต้องรอถม ประหยัดงบลงทุนก่อสร้างนับล้านบาท!

📍 ทำเลศักยภาพ (Prime Location):
- ติดถนนใหญ่ ทล.349 (จองพระ-หนองชาก) ถนนกว้าง 4 เลน รถเทรลเลอร์/คอนเทนเนอร์ เข้า-ออกสะดวกมาก
- เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคม: เพียง 7-10 นาที ถึงถนนสายยุทธศาสตร์ 331 (สัตหีบ-พนมสารคาม)
- ใกล้แหล่งอุตสาหกรรม: 22 กม. ถึงมอเตอร์เวย์สาย 7, 25 กม. ถึงอมตะซิตี้ ชลบุรี, 45 กม. ถึงท่าเรือแหลมฉบัง
- ใกล้ Panus Assembly แหล่งรวมอุตสาหกรรมยานยนต์เพื่อการขนส่ง
🏗 ศักยภาพพื้นที่:
- ขนาด: 26-1-45 ไร่ (หน้ากว้าง 280 ม. ลึก 120-180 ม.) รูปแปลงสวย ใช้งานง่าย
- ผังเมือง: สีเหลืองอ่อน (EEC) เหมาะสำหรับ:
- ✅ คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า (DC)
- ✅ ลานจอดรถหัวลาก / ลานพักตู้คอนเทนเนอร์
- ✅ โรงงานประกอบเบา / บรรจุภัณฑ์ (ตามข้อกำหนด EEC)
- ✅ ตลาดกลางสินค้าเกษตร / โชว์รูมเครื่องจักร
- สาธารณูปโภค: ไฟฟ้า 3 เฟส เข้าถึง (สามารถขอขยายเขตได้), น้ำประปาพร้อม
💰 ข้อเสนอพิเศษ:
- ค่าเช่า: 200,000 บาท/เดือน - คุ้มค่าที่สุดในย่านนี้สำหรับที่ดินถมแล้ว!
- เงื่อนไข: สัญญาระยะยาว 10-30 ปี ยินดีเจรจาเงื่อนไข Build-to-Suit หรือการเช่าเพื่อพัฒนา
📞 สนใจติดต่อเจ้าของโดยตรง (Owner Post): คุณ​ ธเนศ
โทร: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx653
Line ID: thaneth73
Map: https://maps.app.goo.gl/fYhxKRL6mq6xSBMA8