🌿 ขายที่ดินถมแล้ว 100 ตารางวา ต.วัดจันทร์ อ.เมืองพิษณุโลก( ซอยครัวเจ๊โชค)

🌿 ขายที่ดินถมแล้ว 100 ตร.ว. ต.วัดจันทร์ อ.เมืองพิษณุโลก ซอยครัวเจ๊โชค | เจ้าของขายเอง

📌 เจ้าของขายเองโดยตรง | ไม่รับนายหน้า

ขายที่ดินทำเลดี ขนาด 100 ตารางวา
ตั้งอยู่ที่ ต.วัดจันทร์ อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
บริเวณ ซอยครัวเจ๊โชค เข้าจากถนนสีหราชเดโชชัยประมาณ 100 เมตร

เหมาะสำหรับปลูกบ้านพักอาศัย บ้านสวน บ้านหลังเกษียณ หรือซื้อเก็บไว้เป็นทรัพย์สินในอนาคต

📍 รายละเอียดที่ดิน

🔹 ขนาดที่ดิน: 100 ตารางวา
🔹 ที่ตั้ง: ต.วัดจันทร์ อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
🔹 จุดสังเกต: ซอยครัวเจ๊โชค ถนนสีหราชเดโชชัย
🔹 เอกสารสิทธิ์: โฉนด
🔹 ลักษณะที่ดิน: ที่ดินถมแล้ว รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
🔹 ขนาดโดยประมาณ: หน้ากว้างประมาณ 10 เมตร ลึกประมาณ 40 เมตร
🔹 ถนนทางเข้า: ถนนคอนกรีต รถยนต์เข้าออกสะดวก
🔹 สาธารณูปโภค: มีไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต และอยู่ในแหล่งชุมชน
🔹 พิกัด: 16.805160, 100.217893

🌟 จุดเด่นของแปลงนี้

✅ ที่ดินขนาดกำลังดี 100 ตารางวา
✅ ที่ดินถมแล้ว พร้อมต่อยอดใช้ประโยชน์
✅ เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านสวน หรือซื้อเก็บลงทุน
✅ อยู่ในเขต อำเภอเมืองพิษณุโลก เดินทางสะดวก
✅ เข้าจากถนนสีหราชเดโชชัยประมาณ 100 เมตร
✅ รถยนต์เข้าออกได้สะดวก ถนนทางเข้าเป็นถนนคอนกรีต
✅ มีไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต และอยู่ในแหล่งชุมชน
✅ เจ้าของขายเองโดยตรง พูดคุยง่าย ไม่ผ่านนายหน้า

💰 ราคาเสนอขาย
ราคา 2,500,000 บาท

คิดเป็นประมาณ 25,000 บาท/ตารางวา

📌 ราคาสามารถพูดคุยได้สำหรับผู้สนใจจริง
📌 ค่าใช้จ่ายวันโอน: ค่าธรรมเนียมโอนคนละครึ่ง
📌 ภาษี อากร หรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เป็นไปตามที่สำนักงานที่ดินประเมินและตกลงกันในวันโอน

📑 เอกสารและการโอนกรรมสิทธิ์

ที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็น โฉนด
ผู้สนใจสามารถตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ก่อนตัดสินใจซื้อได้
การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ดำเนินการที่สำนักงานที่ดินตามขั้นตอนราชการ

☎️ สนใจติดต่อ

📞 โทร: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
💬 Line ID: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
📍 นัดดูที่ดินได้ โดยกรุณานัดหมายล่วงหน้า

🚫 เงื่อนไขสำคัญ

เจ้าของขายเองโดยตรง
ขออนุญาต ไม่รับนายหน้า / ตัวแทน / ฝากขาย ทุกกรณี
ขอขอบคุณที่เข้าใจครับ

🌿 Land for Sale: 100 sq. wah in Wat Chan Subdistrict, Mueang Phitsanulok, Soi Krua Jay Chok | Owner Sale

📌 Direct sale by owner | No agents, please

A well-located plot of land for sale, 100 square wah, located in Wat Chan Subdistrict, Mueang Phitsanulok District, Phitsanulok Province.

The land is located in Soi Krua Jay Chok, approximately 100 meters from Siharaj Dechochai Road.

Suitable for building a private residence, garden house, retirement home, or keeping as a long-term property investment.

📍 Land Details

🔹 Land size: 100 square wah
🔹 Location: Wat Chan Subdistrict, Mueang Phitsanulok District, Phitsanulok Province
🔹 Landmark: Soi Krua Jay Chok, Siharaj Dechochai Road
🔹 Title deed: Chanote title deed
🔹 Land condition: Filled land, rectangular plot
🔹 Approximate dimensions: Frontage approximately 10 meters, depth approximately 40 meters
🔹 Access road: Concrete road, convenient car access
🔹 Utilities: Electricity, water supply, internet, and located in a community area
🔹 Coordinates: 16.805160, 100.217893

🌟 Key Highlights

✅ Good-sized land plot: 100 square wah
✅ Filled land, ready for future development
✅ Suitable for building a private house, garden house, or long-term investment
✅ Located in Mueang Phitsanulok District, with convenient access
✅ Approximately 100 meters from Siharaj Dechochai Road
✅ Easy car access via a concrete road
✅ Electricity, water supply, internet, and community surroundings available
✅ Direct sale by owner, easy communication, no agent involved

💰 Selling Price
THB 2,500,000

Equivalent to approximately THB 25,000 per square wah

📌 Price is negotiable for serious buyers
📌 Transfer fee: shared equally between buyer and seller
📌 Other taxes, duties, or related expenses shall be subject to the assessment by the Land Office and mutual agreement on the transfer date

📑 Title Deed and Ownership Transfer

The land has a Chanote title deed.
Interested buyers may inspect the title deed before making a decision.
The sale and ownership transfer will be conducted at the Land Office in accordance with official procedures.

☎️ Contact

📞 Tel: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
💬 Line ID: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
📍 Site visits are available by appointment in advance.

🚫 Important Condition

Direct sale by owner only
No agents, representatives, or property brokers, please.
Thank you for your understanding.

🌿 出售土地：100 平方哇，位于彭世洛府直辖县 Wat Chan 区，Krua Jay Chok 巷 | 业主直售

📌 业主直接出售 | 不接受中介

现出售一块地段良好的土地，面积 100 平方哇，位于 泰国彭世洛府直辖县 Wat Chan 区。

土地位于 Krua Jay Chok 巷，距离 Siharaj Dechochai 路约 100 米。

适合建造住宅、花园住宅、退休养老住宅，或作为长期投资资产持有。

📍 土地详情

🔹 土地面积： 100 平方哇
🔹 地址： 泰国彭世洛府直辖县 Wat Chan 区
🔹 地标： Krua Jay Chok 巷，Siharaj Dechochai 路
🔹 土地权属文件： Chanote 土地所有权证
🔹 土地状况： 已填土，长方形地块
🔹 大约尺寸： 临街宽约 10 米，进深约 40 米
🔹 出入道路： 水泥路，汽车进出方便
🔹 基础设施： 有电力、自来水、互联网，位于社区区域
🔹 坐标： 16.805160, 100.217893

🌟 土地亮点

✅ 土地面积适中，100 平方哇
✅ 已填土，可进一步开发使用
✅ 适合建造自住房、花园住宅，或长期投资
✅ 位于 彭世洛府直辖县，交通便利
✅ 距离 Siharaj Dechochai 路约 100 米
✅ 水泥路进出，车辆通行方便
✅ 有电力、自来水、互联网，周边有社区
✅ 业主直接出售，沟通方便，无中介

💰 出售价格
2,500,000 泰铢

约 25,000 泰铢 / 平方哇

📌 诚意买家价格可商议
📌 过户费：买卖双方各承担一半
📌 其他税费、印花税或相关费用，以土地局评估及过户当天双方协商为准

📑 土地权属与过户

该土地持有 Chanote 土地所有权证。
有意购买者可在决定购买前查验土地权属文件。
买卖及产权过户将在土地局按照官方程序办理。

☎️ 联系方式

📞 电话： กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
💬 Line ID： กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx682
📍 可提前预约看地。

🚫 重要说明

业主直接出售
恕不接受中介、代理或委托销售。
感谢理解。