ที่ดิน Sea View ในทำเลแหลมพันวา เนื้อที่ 22 ไร่เศษ

Clear Property Details (Fact Sheet)
#ทำเลที่ตั้ง
• ซอย(ชื่อ): ซอยนาคราช เชื่อมต่อ ซอยอุดมทรัพย์
• ตำบล/อำเภอ/จังหวัด: ต.วิชิต อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต
• ระยะทางจากถนนหลัก: ติดถนนสาธารณะ เข้าถึงสะดวก
• ประเภทผิวจราจรถนนผ่านทางหน้าที่ดิน: ถนนคอนกรีต/ลาดยาง มาตรฐาน
• สิทธิทางเข้าออก: ติดถนนสาธารณประโยชน์ (Public Road)
#รายละเอียดที่ดิน
• ประเภทเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน (Chanod - Thai Freehold)
• เนื้อที่ดิน: 22 ไร่ 0 งาน 77.1 ตารางวา (35,508.4 ตารางเมตร)
• รูปร่างแปลงที่ดิน: หลายเหลี่ยม แปลงหัวมุม
• จำนวนด้านที่ติดถนน/หน้ากว้างติดถนน: ติดถนน 3 ด้าน รวมหน้ากว้าง 322 เมตร (156ม. + 105ม. + 61ม.)
• การปรับสภาพที่ดินหรือการถมดิน/ระดับที่ดิน: เนินลาดชันต่ำ (Gently Sloped) ลดหลั่นรับวิวทะเล ไม่ต้องถมดินเพิ่ม
• สาธารณูปโภคที่มี: ระบบถนน, ไฟฟ้าส่วนภูมิภาค, ระบบน้ำประปา
#ข้อกฎหมายที่มีผลกระทบ
• ผังเมืองประเภท/บริเวณ: โซนสีเขียว
• การให้ใช้ประโยชน์หลักตามผังเมือง: พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย, พูลวิลล่า
• ข้อจำกัดการก่อสร้าง: ควบคุมความสูงอาคาร 6-9 เมตร (ตามกฎหมายระยะร่นและระดับความสูงจากน้ำทะเล)
#ความเห็น/ข้อเสนอแนะ
• จุดเด่น: ได้วิวทะเล 3 อ่าว (พันวา, มะขาม, ภูเก็ต), แปลงที่ดินใหญ่และหน้ากว้างมาก, ต้นทุนการพัฒนาต่ำ (ประหยัดค่า Retaining wall), ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกรถไม่ติด
• ศักยภาพการพัฒนา/การใช้ประโยชน์สูงสุด: เหมาะเจาะอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนา Ultra-Luxury Pool Villas Estate หรือ World-class Wellness Resort
For Further Information, Site Inspection & Personal Consultation: หากท่านนักลงทุน นักพัฒนาโครงการ หรือกองทุนส่วนบุคคล (Private Equity) สนใจเจาะลึกรายละเอียดโครงสร้างราคา การทำ Feasibility Study หรือต้องการนัดหมายลงพื้นที่จริงเพื่อประเมินศักยภาพที่ดินแปลงนี้ สามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญของเราเพื่อพูดคุยเป็นการส่วนตัว (Exclusive Viewing) ได้ที่:
• Telephone: กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx687
• WhatsApp (International Inquiries): +66 62 329 5687
• Email: onenessworkgroup@gmail.com