ห่าง ม.แม่โจ้ เพียง 1 กม ที่ดิน 206 ตร.ว ทำเลศักยภาพ ราคาเพียง 4.8 ล้านบาท (รวมโอน)

📍 **ขายที่ดินทำเลศักยภาพ ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ เพียง 1 กิโลเมตร**

หากคุณกำลังมองหาที่ดินเพื่อ **ลงทุน พัฒนาโครงการ หรือเก็บเป็นสินทรัพย์ที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต** แปลงนี้คือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจของโซนแม่โจ้

ทำเลรายล้อมด้วยมหาวิทยาลัย ชุมชน หอพัก ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยยังคงมีอย่างต่อเนื่อง จึงเหมาะสำหรับการลงทุนในระยะยาว

**รายละเอียดที่ดิน**
📐 เนื้อที่รวม **206 ตารางวา (824 ตารางเมตร)**
• ขายรวม **2 โฉนด**
• โฉนดละ **103 ตารางวา**
• หน้ากว้างประมาณ **37 เมตร**
• ลึกประมาณ **24 เมตร**
• ติดถนนคอนกรีตกว้าง **6 เมตร**
• ผังเมือง **สีส้ม**

**เหมาะสำหรับพัฒนา**
🏢 อพาร์ตเมนต์ หรือหอพัก
🏬 อาคารพาณิชย์
🏡 บ้านพักอาศัย
☕ คาเฟ่ หรือร้านอาหาร
💼 โฮมออฟฟิศ คลินิก หรือสำนักงาน

**จุดเด่นของทำเล**
✔ ห่างมหาวิทยาลัยแม่โจ้เพียง **1 กิโลเมตร**
✔ รายล้อมด้วยหอพัก อพาร์ตเมนต์ และชุมชนขนาดใหญ่
✔ เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าเมืองเชียงใหม่ได้ง่าย
✔ หน้ากว้างถึง **37 เมตร** ออกแบบและใช้ประโยชน์พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า
✔ ทำเลที่มีศักยภาพและความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง

💰 **ราคาพิเศษ 4,800,000 บาท (รวมค่าโอนเรียบร้อยแล้ว)**

**ที่ดินแปลงสวยในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยแบบนี้ มีโอกาสออกสู่ตลาดไม่บ่อย** หากกำลังมองหาที่ดินเพื่อสร้างมูลค่าในอนาคต แปลงนี้ไม่ควรพลาด

📞 **สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมที่ดินได้ทุกวัน**

**BIKI PROPERTY Chiang Mai by ERA**

📱 โทร. ** กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx303 (กัลย์)**
💬 LINE: **@245wotdj**
📲 WhatsApp: **+66 92 282 4303**

📍 **Prime Land for Sale – Only 1 km from Maejo University, Chiang Mai**

Looking for land with excellent investment potential? Whether you're planning to develop a project or secure a valuable asset for the future, this property is a fantastic opportunity in one of Maejo's fastest-growing areas.

Surrounded by Maejo University, residential communities, apartments, shops, and everyday conveniences, this location enjoys consistent demand for residential and commercial development, making it an excellent long-term investment.

**Property Details**
📐 Total land area: **206 sq.wah (824 sq.m.)**
• Sold as **2 title deeds**
• **103 sq.wah per title deed**
• Approx. **37 meters frontage**
• Approx. **24 meters depth**
• Adjacent to a **6-meter-wide concrete road**
• Located in the **Orange Zone** (Medium-Density Residential Area)

**Ideal for**
🏢 Apartment or dormitory development*
🏬 Commercial buildings or shophouses
🏡 Private residence
☕ Café or restaurant
💼 Home office, clinic, or office building

**Location Highlights**
✔ Only **1 km from Maejo University**
✔ Surrounded by apartments, dormitories, and established residential communities
✔ Easy access to Chiang Mai city via major roads
✔ Wide **37-meter frontage**, offering excellent flexibility for development
✔ High-demand location with strong long-term growth potential

💰 **Special Price: THB 4,800,000 (Transfer fee included)**

Prime land in a strategic location near Maejo University rarely becomes available. If you're looking for a property with strong development potential and excellent future value, this is an opportunity you don't want to miss.

📞 **Contact us today for more information or to arrange a site visit.**

**BIKI PROPERTY Chiang Mai by ERA**

📱 Tel: **+66 92 282 4303 (Kan)**
💬 LINE: **@245wotdj**
📲 WhatsApp: **+66 92 282 4303**

*Development is subject to applicable building regulations and government approvals.