ซื้อ
โรงแรม
ราคา (฿)
ขนาดของพื้นที่ (ไร่)
เพิ่มตัวกรองข้อมูล

ประกาศขายโรงแรม ใน ประเทศไทย

สถานะ:
ยอดนิยม
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เมืองมหาสารคาม, มหาสารคาม - [เจ้าของขายเอง]ขายอพาร์ทเม้นท์ ดิอิฟินิตโอพิวเลนส์ (The Infinite Opulence) ห้องพัก 7 ชั้น วิวดี ห้องพักสวย มีลิฟต์ เฟอร์ครบ ใจกลางเมืองมหาสารคาม รายได้ต่อเดือน 2xx,xxx-3xx,xxx บาท/เดือน
    ฿85,000,000
    ตลาด, เมืองมหาสารคาม, มหาสารคาม
    โรงแรม

    [เจ้าของขายเอง]ขายอพาร์ทเม้นท์ ดิอิฟินิตโอพิวเลนส์ (The Infinite Opulence) ห้องพัก 7 ชั้น วิวดี ห้องพักสวย มีลิฟต์ เฟอร์ครบ ใจกลางเมืองมหาสารคาม รายได้ต่อเดือน 2xx,xxx-3xx,xxx บาท/เดือน

    0 ไร่
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต - คอนโดเพื่อการลงทุน ภูเก็ต
    ฿1,000,000
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    โรงแรม

    คอนโดเพื่อการลงทุน ภูเก็ต

    0.02 ไร่
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เมืองกระบี่, กระบี่ - ขายกิจการโรงแรม เอทไอคอน อ่าวนาง กระบี่ 8ICON AONANG KRABI
    ฿290,000,000
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    โรงแรม

    ขายกิจการโรงแรม เอทไอคอน อ่าวนาง กระบี่ 8ICON AONANG KRABI

    4.03 ไร่
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน กะทู้, ภูเก็ต - ทรัพย์ บสส. รหัส 3A1407 โรงแรม/รีสอร์ท  ภูเก็ต 177850000
    ฿177,850,000
    ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
    โรงแรม

    ทรัพย์ บสส. รหัส 3A1407 โรงแรม/รีสอร์ท ภูเก็ต 177850000

    0.48 ไร่
    บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - Pattaya Commercial Building for Sale
    ฿42,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    Pattaya Commercial Building for Sale

    300.85 ไร่
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่ - ทรัพย์ บสส. รหัส 3A1676 โรงแรม/รีสอร์ท  เชียงใหม่ 565980000
    ฿565,980,000
    สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
    โรงแรม

    ทรัพย์ บสส. รหัส 3A1676 โรงแรม/รีสอร์ท เชียงใหม่ 565980000

    6.72 ไร่
    บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน หาดใหญ่, สงขลา - ทรัพย์ บสส. รหัส 8Z4160 โรงแรม/รีสอร์ท  สงขลา 14190000
    ฿14,190,000
    คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา
    โรงแรม

    ทรัพย์ บสส. รหัส 8Z4160 โรงแรม/รีสอร์ท สงขลา 14190000

    0.19 ไร่
    บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - ขายรีสอร์ท ภาตะวัน รีสอร์ท เนื้อที่ 1 ไร่ 88 ตร. ว. บางละมุง
    ฿22,000,000
    หนองปลาไหล, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    ขายรีสอร์ท ภาตะวัน รีสอร์ท เนื้อที่ 1 ไร่ 88 ตร. ว. บางละมุง

    1.22 ไร่
    อีอาร์เอ โฮลดิ้ง
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา - ด่วน ‼️ ขายหอพัก 35 ห้อง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด
    ฿28,000,000
    จอหอ, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    โรงแรม

    ด่วน ‼️ ขายหอพัก 35 ห้อง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด

    0.52 ไร่
    แลนด์ ดี พร็อพเพอร์ตี้
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน เขาค้อ, เพชรบูรณ์ - รีสอร์ทสวยบนเขาค้อ จ. เพชรบูรณ์ บนเนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน บรรยากาศธรรมชาติ ในขุนเขากลางทะเลหมอก ขายพร้อมอุปกรณ์รีสอร์ท สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที
    ฿6,500,000
    เขาค้อ, เขาค้อ, เพชรบูรณ์
    โรงแรม

    รีสอร์ทสวยบนเขาค้อ จ. เพชรบูรณ์ บนเนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน บรรยากาศธรรมชาติ ในขุนเขากลางทะเลหมอก ขายพร้อมอุปกรณ์รีสอร์ท สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที

    4.5 ไร่
    มาสเตอร์ เอสเตท
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - 122 ห้อง 4* โรงแรมพัทยา พร้อมใบอนุญาตขายโรงแรม
    ฿280,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    122 ห้อง 4* โรงแรมพัทยา พร้อมใบอนุญาตขายโรงแรม

    0.87 ไร่
    บริษัท กรีน ดอร์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - บ้าน ขายเกสท์เฮ้าส์ 3 ชั้นย่านนาเกลือ
    ฿20,000,000
    นาเกลือ, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    บ้าน ขายเกสท์เฮ้าส์ 3 ชั้นย่านนาเกลือ

    0.19 ไร่
    บริษัท กรีน ดอร์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - ขายโรงแรม 4 ดาวในพัทยากลาง
    ฿225,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    ขายโรงแรม 4 ดาวในพัทยากลาง

    0.6 ไร่
    บริษัท กรีน ดอร์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - P91HA2001005 บ้านเดี่ยว นาเกลือ 4 นอน พื้นที่ 54 ตรว ราคาขาย 13 ล้าน
    ฿13,000,000
    นาเกลือ, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    P91HA2001005 บ้านเดี่ยว นาเกลือ 4 นอน พื้นที่ 54 ตรว ราคาขาย 13 ล้าน

    50.13 ไร่
    อินคิวบ์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - P91HA2001022 ขายบ้านสวยใกล้พัทยา4ห้องนอน4ห้องน้ำ 400 ตรว.
    ฿35,000,000
    นาเกลือ, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    P91HA2001022 ขายบ้านสวยใกล้พัทยา4ห้องนอน4ห้องน้ำ 400 ตรว.

    41 ไร่
    อินคิวบ์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - ขายรีสอร์ท โซนบางละมุง 34 ห้องนอน 34 ห้องน้ำ
    ฿20,000,000
    บางละมุง, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    ขายรีสอร์ท โซนบางละมุง 34 ห้องนอน 34 ห้องน้ำ

    2.71 ไร่
    อีอาร์เอ โฮลดิ้ง
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร - ขายด่วน !!! อพาร์ทเมนท์ในซอยลาดพร้าว 136 พื้นที่ 127 ตร. ว มี 5 ชั้น 49 ห้องขายราคา 40 ลบ. ค่ะ ( เจ้าของขายเอง )
    ฿40,000,000
    คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
    โรงแรม

    ขายด่วน !!! อพาร์ทเมนท์ในซอยลาดพร้าว 136 พื้นที่ 127 ตร. ว มี 5 ชั้น 49 ห้องขายราคา 40 ลบ. ค่ะ ( เจ้าของขายเอง )

    0.32 ไร่
    Pawadee Disyaput
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน กะทู้, ภูเก็ต - S04HR2002001ขาย-เช่า บ้านเดี่ยว 2ชั้นในกะทู้ 4นอน 3น้ำ6.99ล้านบาท
    ฿6,990,000
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    โรงแรม

    S04HR2002001ขาย-เช่า บ้านเดี่ยว 2ชั้นในกะทู้ 4นอน 3น้ำ6.99ล้านบาท

    30.17 ไร่
    อินคิวบ์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - Mediterranean Style Resort For Sale
    ฿95,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    Mediterranean Style Resort For Sale

    464.15 ไร่
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - Commercial Building for Sale in Pattaya
    ฿29,500,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    Commercial Building for Sale in Pattaya

    140.44 ไร่
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - Nichanan Apartment for Sale in Central Pattaya
    ฿36,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    Nichanan Apartment for Sale in Central Pattaya

    120.24 ไร่
    PBRE อสังหาริมทรัพย์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน ปากเกร็ด, นนทบุรี - P29SR2002009 ขาย shophouse 60 sqw. นนทบุรี 22 ล้าน
    ฿22,000,000
    บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    โรงแรม

    P29SR2002009 ขาย shophouse 60 sqw. นนทบุรี 22 ล้าน

    0.15 ไร่
    อินคิวบ์
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน ลำลูกกา, ปทุมธานี - ขายถูกมาก บ้าน สวน รีสอร์ท ดอนฟ้า  3 ไร่ครึ่ง แค่ที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้างก็เกินคุ้มแล้ว มีบ้าน 8 หลัง มีสระว่ายน้ำตกแต่ง สวยงาม พร้อมอยู่ ทำเล ลำลูกกา คลอง12 ใกล้ตลาด ชุมชน
    ฿22,000,000
    ลำไทร, ลำลูกกา, ปทุมธานี
    โรงแรม

    ขายถูกมาก บ้าน สวน รีสอร์ท ดอนฟ้า 3 ไร่ครึ่ง แค่ที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้างก็เกินคุ้มแล้ว มีบ้าน 8 หลัง มีสระว่ายน้ำตกแต่ง สวยงาม พร้อมอยู่ ทำเล ลำลูกกา คลอง12 ใกล้ตลาด ชุมชน

    3.5 ไร่
    tanyawat
  • โรงแรม ประกาศขาย ใน บางละมุง, ชลบุรี - Monaco Residence Apartment For Sale In Pattaya South
    ฿90,000,000
    พัทยา, บางละมุง, ชลบุรี
    โรงแรม

    Monaco Residence Apartment For Sale In Pattaya South

    251.87 ไร่
    PBRE อสังหาริมทรัพย์

หาซื้อกิจการโรงแรม รีสอร์ททำเลดี ต้องที่ Kaidee Property

อย่างที่เป็นที่ทราบกันดีว่าประเทศไทย เป็นอีกหนึ่งเมืองจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม และ มีชื่อเสียงระดับโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจังหวัดท่องเที่ยวชั้นนำของไทย ได้แก่ เชียงใหม่ พัทยา กรุงเทพฯ และ ทางตอนใต้ของไทย เช่น เกาะสมุย และ ภูเก็ต เป็นต้น นอกจากชื่อเสียงเรื่องจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวแล้ว ประเทศไทยยังมีชื่อเสียงในด้านอุตสาหกรรมการบริการต่างๆ ด้วยสถานที่พักผ่อนที่คอยต้อนรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และ ชาวต่างชาติ ที่ด้วยความอบอุ่น และ เป็นกันเอง  ด้วยเหตุนี้เอง อุตสาหกรรมการโรงแรม และ รีสอร์ทของประเทศไทย จึงเป็นอุตสาหกรรมที่สร้างรายได้ให้ประเทศเป็นอันดับต้นๆ ส่งผลให้ในประเทศไทย มีจำนวนโรงแรม/รีสอร์ท เป็นจำนวนมาก ตั้งแต่ราคาประหยัด ไปจนถึงโรงแรม/รีสอร์ท หรู ระดับ 5-6 ดาว ในราคาแพง  

ด้วยจุดเด่นของการท่องเที่ยวในประเทศไทย จึงไม่แปลกใจที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากมาย ต่างให้ความสนใจลงทุนซื้อ และ ขายโรงแรม/รีสอร์ท อยู่ไม่น้อย ทั้งนี้เนื่องจากที่โรงแรม และ รีสอร์ทในไทยนั้น มีอัตราการเจริญเติบโตที่เป็นไปอย่างต่อเนื่อง โดยจากข้อมูลปี 2018 พบว่า จำนวนโรงแรม และ รีสอร์ทในประเทศไทยได้เพิ่มสูงขึ้นจากเมื่อ 3 ปีก่อน อยู่ที่ประมาณ 900 กว่าที่ และคาดว่าจำนวนจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกปี 

นอกจากนี้ ในปีที่ผ่านมา (จากปี 2564) พบว่าตลาดซื้อ-ขายโรงแรมในประเทศไทย ได้มียอดรวมมูลค่าการซื้อ-ขายเพิ่มขึ้นจากเมื่อปี 2563 มากถึง 5 เท่า ซึ่งสามารถตีเป็นมูลค่ากว่า 1.2 หมื่นล้านบาทเลยทีเดียว ซึ่งคาดว่าในอนาคต ตลาดซื้อ-ขาย โรงแรม/รีสอร์ทในประเทศไทยจะยิ่งเจริญเติบโตไปในทางที่ดีขึ้น ซึ่งเป็นผลพลอยได้จากการฟื้นตัวของตลาดการท่องเที่ยวของประเทศไทยจากช่วงโควิด-19 ด้วยนั่นเอง 

รูปแบบ โรงแรม/รีสอร์ท

สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยประเภทโรงแรม และ รีสอร์ทนั้น ถือว่าเป็นประเภทอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่ และ รายเล็กค่อนข้างสูง และเนื่องจากการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของไทยที่เป็นไปอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มีผู้สนใจทำธุรกิจอสังหาฯ ในการซื้อโรงแรม/รีสอร์ทเพื่อปล่อยเช่า และ ขายอยู่ไม่น้อย อย่างไรก็ตาม ก่อนที่เราจะทำการลงทุนซื้อ-ขาย โรงแรม และ รีสอร์ทนั้น จำเป็นต้องทำความรู้จักกับประเภท โรงแรม และ รีสอร์ท กันก่อน ซึ่งโรงแรม และ รีสอร์ท สามารถแบ่งประเภทได้ดังนี้ 

ประเภทโรงแรม / รีสอร์ท 

จริงๆ แล้ว โรงแรมไม่ได้มีมาตรฐานชัดเจนในการแบ่งประเภท ถึงกระนั้นในวงการผู้ประกอบการโรงแรมมักจะนิยมจัดประเภทโรงแรม ทั้งนี้เพื่อให้ง่ายต่อการบริการ และ การบริหารภายในองค์กร อย่างไรก็ตาม การจัดประเภทของโรงแรมยังขึ้นอยู่กับผู้ประกอบการโรงแรม และ ประเทศที่ตั้งของโรงแรมนั้นๆ ด้วย

ซึ่งวิธีการจัดประเภทของโรงแรมที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้ถูกแบ่งไว้ในหนังสือ ‘Managing Front Office Operations’ ซึ่งสามารถแบ่งได้ดังนี้

  • โรงแรมเพื่อการพาณิชย์ (Commercial Hotels)
  • โรงแรมสนามบิน (Airport Hotels)
  • โรงแรมห้องสูท (Suite Hotels)
  • โรงแรมเน้นแขกพักประจำ (Residential Hotels)
  • โรงแรมรีสอร์ต (Resort Hotels)
  • โรงแรมซึ่งจัดห้องพักและอาหารเช้า (Bed and Breakfast)
  • โรงแรมคอนโดมิเนียม
  • โรงแรมบ่อนการพนัน (Casino Hotels)
  • ศูนย์ประชุม (Conference Centers)

ซึ่งแต่ละประเภทโรงแรมนั่น ต่างมีสภาพแวดล้อม ทัศนียภาพ สถานที่ตั้ง และกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน ยกตัวอย่างเช่น ประเภท โรงแรมรีสอร์ต (Resort Hotels)  มักจะตั้งอยู่ในเมืองท่องเที่ยว เน้นบรรยากาศสำหรับการพักผ่อนทางธรรมชาติอย่างแท้จริง เช่น บริเวณริมทะเล และ บนเขา เป็นต้น ในส่วนของการตกแต่งภายในของโรงแรมประเภท โรงแรมรีสอร์ต (Resort Hotels) จะค่อนข้างโปร่งโล่ง และ มีการตกแต่งโดยใช้สระว่ายน้ำ สปา และ สวน นั่นเอง โรงแรมประเภทดังกล่าว จะได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในช่วงเทศกาลท่องเที่ยว อย่างเช่น ปีใหม่ และ สงกรานต์ เป็นต้น 

ราคาขายอาคารพาณิชย์ 

ราคาโรงแรม/รีสอร์ท ในปัจจุบัน มีหลากหลายราคา แบ่งไปตามเซกเมนต์ และ ประเภทของโรงแรม/รีสอร์ทนั้นๆ อย่างไรก็ตาม ราคาจะมากหรือน้อยนั้น ขึ้นอยู่กับระดับโรงแรม/รีสอร์ท ขนาดความสูง และ ทำเลที่ตั้งของโครงการด้วย

ในทำเลที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลเนื้อหอมสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ ชาวต่างชาติ ได้แก่ ภูเก็ต กรุงเทพฯ และ เกาะสมุย นั้น จะมีราคาขายโรงแรม และ รีสอร์ทค่อนข้างสูง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสถานการณ์ล็อกดาวน์ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาอันเนื่องมาจากโรคระบาดโควิด-19 ทำให้ราคาขายโรงแรมและรีสอร์ทมีราคาที่ต่ำลง เช่นในจังหวัดภูเก็ต และ เกาะสมุยนั้น ราคาโรงแรมมีมูลค่าส่วนลดอยู่ที่ 30% ในขณะที่ราคาโรงแรมในกรุงเทพฯ จะไม่มีการเปลี่ยนแปลงมากนัก เนื่องจากในตลาดมีการแข่งขันกันสูงพอสมควร

ปัจจุบันมูลค่าการลงทุนของโรงแรมมีมูลค่าที่แตกต่างกัน ซึ่งโรงแรมขนาดใหญ่ หรือ โรงแรมระดับ 4-6 ดาว จะมีมูลค่าการลงทุนอยู่ที่ประมาณ 1,000-10,000 ล้านบาท ส่วนโรงแรมระดับ 3 ดาวนั่น มีราคาขายอยู่ที่ 500-1,000 ล้านบาท ในขณะที่โรงแรมขนาดเล็กมักจะมีราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 27-100 ล้านบาท นั่นเอง 

โอกาสการลงทุนโรงแรม/รีสอร์ท 

แม้ว่าธุรกิจการโรงแรม และ รีสอร์ทจะได้รับผลกระทบจากโรคระบาดโควิด-19 แต่ด้วยรากฐานด้านตลาดการท่องเที่ยวของไทยที่แข็งแกร่ง รวมถึงความสามารถในการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวไทยที่เป็นไปได้อย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน ส่งผลให้นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ต่างมีความเชื่อมั่นในความมั่นคงของธุรกิจการท่องเที่ยวไทย และกระตือรือร้นที่จะลงทุนในตลาดอสังหาฯ ประเภทบริการ กันเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ ขาย และ ปล่อยเช่า โรงแรม/รีสอร์ท 

จากข้อมูลเมื่อปี 2564 พบว่า การลงทุนซื้อ-ขาย โรงแรมในประเทศไทย มีมูลค่าสูงถึง 1.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นจำนวนที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 5 เท่า และยังเป็นมูลค่าที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยการลงทุนซื้อขายโรงแรม และ รีสอร์ทของประเทศไทยในช่วง 10 ปี (ตั้งแต่ปี 2552-2562) ซึ่งมีค่าเฉลี่ยปีละ 10,000 ล้านบาท ซึ่งหมายความว่าการลงทุนซื้อ-ขายโรงแรมในประเทศไทยในปัจจุบันได้มีการปรับตัวที่ดีขึ้นแล้ว โดยได้กลับไปที่ระดับก่อนสถานการณ์โรคโควิด-19 เลยทีเดียว ข้อมูลดังกล่าวแสดงในเห็นถึงศักยภาพของตลาดอสังหาฯ ประเภทโรงแรม และ รีสอร์ทของไทย 

 

ติดตามเรา

เพื่อประสบการณ์ใช้งานที่ดีขึ้น

© 2565 บริษัท ดีเอฟ มาร์เก็ตเพลส จำกัด