ประกาศขายที่ดิน ใน ราชบุรี

ราชบุรีดินแดนวัฒนธรรมลุ่มน้ำแม่กลองและสายหมอกแห่งขุนเขาตะนาวศรี จังหวัดที่ได้ชื่อว่าเป็น “ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคตะวันตก” เป็นเมืองที่มีภูมิประเทศหลากหลาย มีทั้งพื้นที่ราบสูงติดภูเขาทอดตัวยาวทางทิศตะวันตกจรดชายแดนไทย-พม่า และพื้นที่ราบต่ำติดแม่น้ำแม่กลอง เหมาะกับการปลูกพืชผักผลไม้นานาชนิด ทำให้ราชบุรีกลายเป็นศูนย์กลางด้านอุตสาหกรรมแปรรูปสินค้าเกษตร อย่าง ชมพู่ ฝรั่ง มะพร้าว มะม่วง ฯลฯ รวมถึงมีชื่อเสียงเรื่องการปศุสัตว์ระดับประเทศ 

จากหลักฐานทางประวัติศาสตร์ เชื่อกันว่า “ราชบุรี” เคยดำรงสถานะเป็นหัวเมืองที่เจริญรุ่งเรืองเป็นอย่างมากมาก่อนในอดีต เป็นหนึ่งในเมืองหน้าด่านที่โดดเด่นเรื่องการค้าขาย ว่ากันว่าเป็นดินแดนที่มีความหลากหลายทางชาติพันธุ์ที่สุดแห่งหนึ่ง ปัจจุบันราชบุรีมีอาณาเขตทิศเหนือติดต่อจังหวัดกาญจนบุรี ทิศใต้ติดต่อจังหวัดเพชรบุรี ทิศตะวันออกติดต่อจังหวัดสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสงคราม และจังหวัดนครปฐม และทิศตะวันตก ติดต่อกับเขตตะนาวศรี ประเทศพม่า (ห่างจากกรุงเทพมหานครราว 110 กิโลเมตร)

ประเภทที่ดิน ราชบุรี

ด้วยความเป็นเมืองที่มีภูมิประเทศหลากหลาย ที่ดินของจังหวัดนี้จึงมีหลายโลเคชันให้เลือก ทั้งแบบติดริมแม่น้ำ ติดถนนใหญ่  ใกล้ชิดภูเขา ฯลฯ แบ่งออกเป็นทั้งหมด 10 อำเภอ ซึ่งถ้าใครอยากได้ที่ดินสวยๆ โอบล้อมด้วยธรรมชาติสีเขียว แนะนำให้มองหาที่ดินนอกตัวเมือง แถบอำเภอสวนผึ้ง (ติดกับชายแดนประเทศพม่า) อำเภอจอมบึง หรือแถบอำเภอบ้านโป่ง ฯลฯ ถือเป็นสามอำเภอนอกตัวเมืองยอดฮิตที่ให้คุนณใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ถ้าอยากได้ความศิวิไลซ์ขึ้นมานิด ที่ดินในอำเภอเมืองราชบุรี และที่ดินในอำเภอโพธาราม ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

ราคาขายที่ดิน ราชบุรี

แนวโน้มราคาที่ดินในราชบุรียังคงปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ตามความต้องการของตลาดอสังหาฯ  ทว่าภาพรวมราคาที่ดินในจังหวัดนี้ยังไม่ถือว่าแรงจนเกินไป ยิ่งที่ดินที่ในอำเภอนอกตัวเมือง ราคาเริ่มต้นไร่ละ 55,000 บาท ยังพอมีให้จับจองอยู่ แต่อย่าลืมพิจารณาเรื่องปัจจัยแวดล้อมโดยรอบว่าโอเคไหม มีทิศทางที่จะเติบโตได้ในอนาคตหรือเปล่า ถึงแม้ที่ดินจะเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าเสื่อมราคาน้อย แต่ถ้าคุณเลือกซื้อที่ดินทำเลที่ไม่ดี ก็มีโอกาสทำกำไรได้ยากเช่นเดียวกัน 3

ส่วนราคาที่ดินศักยภาพของราชบุรี ที่ดินในตัวเมืองหรืออยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมรับกับการลงทุน ราคาอาจพุ่งไปถึงไร่ละ 500,000 บาทเลยก็มี ทั้งนี้ทั้งนั้น ราคาที่หยิบยกมากนั้น เป็นเพียงราคาเฉลี่ย อาจบวกลบกันไปตามแต่ทำเลความสวยของที่ดิน รวมถึงสิ่งสภาพแวดล้อม การเข้าถึงสาธารณูปโภค เดินทางง่ายติดถนน ติดโรงพยาบาล หรือใกล้ตลาด ห้างสรรพสินค้า 

ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตที่ราชบุรี

ถึงจะมี อ.สวนผึ้งเป็นจุดขายเรื่องการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติอันโด่งดัง แต่โดยรวมแล้ววิถีชีวิตของคนราชบุรี ยังเป็นไปอย่างช้า ๆ เรียบง่ายตามสไตล์คนต่างจังหวัด ยังเป็นจังหวัดขนาดกลาง ไม่เล็กไม่ใหญ่ที่ไม่วุ่นวาย เดินทางไปไหนสะดวกหรือต้องใช้ชีวิตรีบร้อนอะไรมากมาย ถึงแม้จะเอ่ยไปแล้วในข้างต้นว่า ที่นี่เป็นเมืองที่มีความหลากหลายทางชาติพันธุ์ที่สุดแห่งหนึ่ง เพราะด้วยส่วนหนึ่งมีอาณาเขตที่ติดกับประเทศพม่า แต่ด้วยระยะเวลาที่เปลี่ยนผ่าน กลุ่มวัฒนธรรมหลักก็กลืนกินเอาความหลากหลายนั้นให้ค่อย ๆ หายไป

ความเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคตะวันตก ทำให้ราชบุรีเองครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้จังหวัดอื่น ๆ ระบบคมนาคม สาธารณูปโภค ทั้งยังให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติ ทั้งวิวสีเขียวของขุนเขาอันตระการตา หรือเย็นใจไปกับภูมิทัศน์ของแม่น้ำแม่กลอง ที่คอยหลอมรวมหัวใจของชาวราชบุรีเอาไว้ด้วยกัน เหมาะกับคนที่มีใจรักด้านการเกษตร อยากมีไร่ มีฟาร์มเป็นของตัวเอง ที่นี่ตอบโจทย์ทั้งหมดที่กล่าวมาได้อย่างแน่นอน

ทำไมคุณควรเลือกลงทุนที่นี่ ?

อย่างที่บอกไปว่า ราชบุรีเป็นจังหวัดศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคตะวันตก ทั้งยังมีภูมิประเทศหลากหลาย ดังนั้นการซื้ออสังหาฯ ที่นี่ไว้ จะเลือกเป็นบ้านพักตากอากาศ ซื้อที่ดินไว้ทำสวนทำฟาร์ม หรือซื้อไว้ปล่อยเช่าในอนาคตก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะอย่าลืมว่าที่นี่เป็นเมืองท่องเที่ยวซึ่งอยู่ไม่ไกลจากรุงเทพฯ ขับรถชั่วโมงกว่าๆ ก็ถึง แต่ละปีมีนักท่องเที่ยวแวะมายังจังหวัดนี้ค่อนข้างเยอะ (เที่ยวได้แทบทุกฤดู)

ที่สำคัญราชบุรียังเป็นศูนย์กลางด้านตลาดผักผลไม้ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในตลาดกลางสินค้าเกษตรขนาดใหญ่ที่สุดอันดับต้น ๆ ของประเทศไทย แน่นอนว่าต้องมีการหลั่งไหลกันเข้ามาของภาคแรงงานเป็นจำนวนมาก ดังนั้น การลงทุนอสังหาฯ ในจังหวัดนี้แบบปล่อยเช่า น่าจะทำกำไรในระยะยาวได้แบบสบายๆ