ขายที่ดิน ถนนเลียบคลองฝั่งเหนือ ถมแล้ว ล้อมรั้ว 100 ตรว. เพียง 2.8 ล้าน

ที่ดินสวย ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซอย 20/2 ใกล้เพชรเกษม 81 ทำเลเงียบสงบ แปลงสวย ถมแล้ว หายากในย่านหนองแขม เหมาะสร้างบ้านส่วนตัว เดินทางได้รอบทิศ สะดวกกินอยู่


ที่ดินเปล่า 100 ตารางวา ถมแล้วแน่นทั้งแปลง โรยหินคลุกเรียบร้อย
ขนาดที่ดิน 22 x 25 เมตร เป็นรูปสี่เหลี่ยมสวย ที่แบบนี้หายาก แต่ออกแบบง่าย

ราคาขายเพียง 28,000 บาท ต่อ ตารางวา (ราคารวม 2,800,000 บาท)

#AorREMAXGreenWay
Call Aor : กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx724 , กดเพื่อดูเบอร์โทร xxxxxx159
Line id : @aoriagent

รายละเอียดทั้งหมด :

ประเภท : ที่ดิน
ที่ตั้ง : ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซอย 20/2 แขวงหนองแขม
เขตหนองแขม จ.กรุงเทพมหานคร 10160
เนื้อที่ดิน : 100 ตารางวา (+ ที่ดินอีก 55 ตารางวามีโฉนดไม่คิดมูลค่า)
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันตกเฉียงใต้
ทำเล : เพชรเกษม (ช่วงปลาย) / บางแค / พุทธมณฑล

(( A. ภาพรวมของที่ดินแปลงนี้ ))

+ ที่ดินขนาด 100 ตารางวา ทำเลสงบ เป็นแปลงริมด้านใน Private
+ เป็นรูปสี่เหลี่ยมสวย ขนาดประมาณ หน้ากว้าง 22 x ลึก 25 เมตร ออกแบบได้หลากหลาย
+ ที่ตั้งอยู่ในซอยตรงข้ามหมู่บ้าน Modi Villa เพชรเกษม 69 ทำเลชุมชนพักอาศัย
+ อยู่ในถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซอย 20/2 ห่างจากถนนหลัก 270 เมตร
+ ที่ดินอยู่ในผังเมืองสีเหลือง เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย

(( B. ลักษณะทางกายภาพของที่ดินแปลงนี้ ))

1. แปลงที่ดินถมแล้วทั้งแปลง โรยหินคลุกเรียบร้อย เดิมเป็นที่จอดรถ พื้นจึงแน่นหนา พร้อมใช้
2. มีรั้วคอนกรีต 3 ฝั่ง ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการพัฒนา หลายแสนบาท
3. มีท่อระบายน้ำจากแปลงที่ดิน เชื่อมกับถนนหลักแล้ว ไม่ต้องเสียเวลาทำเอง
4. มีการปักเสาสำหรับพาดสายไฟไว้เบื้องต้น
5. บรรยากาศโดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีความเป็นส่วนตัว
6. ใกล้ทะเลสาบขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น เหมาะสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว

(( C. ที่แปลงนี้เหมาะกับใคร ทำอะไรได้บ้าง ?))

1. สร้างบ้านเดี่ยวพร้อมสวนส่วนตัว
2. สร้างบ้านพร้อมโฮมออฟฟิศ
3. ทำบ้านให้เช่าระยะยาว
4. ทำสตูดิโอหรือสำนักงานขนาดเล็ก
5. ทำคลังสินค้าออนไลน์ขนาดเล็ก
6. Nursing Home หรือ เนอสเซอรี่
7. Private Wellness & Spa


#การเดินทาง (Google map : https://maps.app.goo.gl/q2GTYLstqP5cozwM8)

- การเดินทางสะดวกจาก ถนนเพชรเกษม เข้าซอย เพชรเกษม 81 เชื่อมสู่ เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ

- จากถนนเลียบคลองเข้าซอย 20/2 เพียงประมาณ 270 เมตร ขวามือเป็นโครงการ Modi Villa เพชรเกษม 69 ให้เลี้ยวซ้ายซอยตรงข้ามหมู่บ้านตรงไปประมาณ​ 30 เมตร ที่ดินอยู่แปลงสุดท้ายด้านใน


#สถานที่ใกล้เคียง

1. ศูนย์การค้า / Shopping : ใกล้ศูนย์การค้าและ Lifestyle Mall ขนาดใหญ่ เช่น The Mall Bangkae, Seacon Bangkae และ Victoria Gardens Phetkasem พร้อมห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ เช่น Big C Phetkasem และ Lotus's Bang Khae

2. รถไฟฟ้า (Mass Transit) : ใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานี สถานีหลักสอง, สถานีบางแค และ สถานีภาษีเจริญ เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจฝั่งธนบุรีและใจกลางเมืองได้สะดวก

3. สถานศึกษา : โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน, โรงเรียนมัธยมวัดหนองแขม, โรงเรียนประชาบำรุง, โรงเรียนจันทศิริวิทยา

4. สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, โรงพยาบาลหลวงพ่อทวีศักดิ์ ชุตินฺธโร อุทิศ


Land for Sale – Ready-to-Build Residential Plot near Phetkasem 81, Nong Khaem
Beautiful land plot located on North Khlong Phasi Charoen Road, Soi 20/2, near Phetkasem 81, Nong Khaem. This is a rare opportunity to own a well-prepared residential plot in a peaceful neighborhood, ideal for building a private home or a small business facility.

Property Details

+ Land Area: 100 Square Wah (400 sq.m.)
+ Land Dimensions: Approximately 22 x 25 meters
+ Shape: Regular rectangular plot, easy to design and develop

Selling Price: THB 28,000 per sq.wah
** Total Price: THB 2,800,000 THB **

# Property Overview :

This private inner plot offers a quiet living environment with excellent privacy.
Located opposite Modi Villa and only approximately 270 meters from the main road, the property is situated within an established residential community.

The land falls under the Yellow Zone (Low-Density Residential Area), making it suitable for residential development.

# Physical Features :

1. Fully filled and compacted land, previously used as a parking area
2. Crushed stone surface already completed
3. Concrete boundary walls on three sides, saving significant development costs
4. Drainage system already connected to the public road
5. Preliminary utility poles installed for electrical connections
6. Surrounded by residential homes in a peaceful environment
7. Close to a large lake, providing a pleasant and relaxing atmosphere

# Ideal Uses :

+ Private residence with garden
+ Home office
+ Rental house investment
+ Small studio or office
+ Small e-commerce warehouse
+ Nursing home or daycare center
+ Private wellness and spa facility

# Accessibility :

Conveniently accessible from Phetkasem Road via Phetkasem Soi 81, connecting directly to North Khlong Phasi Charoen Road.

From North Khlong Phasi Charoen Road, enter Soi 20/2 and continue approximately 270 meters. Modi Villa is located on the right-hand side. Turn left into the opposite lane and continue approximately 30 meters. The property is the last plot at the end of the lane.

Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/q2GTYLstqP5cozwM8