ประกาศขายบ้าน ใน หนองจอก

หนองจอกย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ทำหน้าที่เสมือนเมืองหน้าด่านของเมืองหลวง มีพื้นที่ติดกับจังหวัดปทุมธานีและจังหวัดฉะเชิงเทรา ส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมหลายแห่ง สลับกับวิวทุ่งนาแบบประปราย รวมทั้งลำคลองสายต่าง ๆ มีการขุดคลองขึ้นหลายสาย เพื่อทำการเกษตรและเป็นเส้นทางคมนาคมทางน้ำสำคัญมาตั้งแต่สมัยต้นกรุงรัตนโกสินทร์ เนื่องด้วยลักษณะทางภูมิประเทศแต่เดิมของหนองจอกค่อนข้างเอื้อนั่นเอง 

อย่างไรก็ตามประชากรที่อาศัยอยู่ในเขตนี้ส่วนใหญ่เป็นชาวไทยมุสลิมกว่าร้อยละ 75 ของประชากรทั้งหมดในเขตนี้ โดยมากเป็นกลุ่มคนมุสลิมที่อพยพขึ้นมาจากหัวเมืองภาคใต้ ก่อนรวมตัวกันตั้งเป็นชุมชนตามแนวคลองแสนแสบ ทำให้ย่านนี้เป็นที่ตั้งของสำนักจุฬาราชมนตรี สำนักงานคณะกรรมการกลางอิสลามแห่งประเทศไทย และสำนักงานคณะกรรมการอิสลามกรุงเทพมหานคร ทั้งยังมีชุมชนชาวไทยเชื้อสายอื่น ๆ อย่าง ชาวไทยรามัญ ชาวไทยเชื้อสายจีนและชาวไทยคริสต์ ถือเป็นเขตหนึ่งในกรุงเทพฯ ที่มีความหลากหลายทางเชื้อชาติค่อนข้างสูงมากทีเดียว

ประเภทบ้าน ใน หนองจอก

ความที่ย่านหนองจอกเป็นเขตกรุงเทพฯ ฝั่งชานเมือง ดังนั้นกลุ่มคนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ส่วนใหญ่น่าจะหนีไม่พ้นภาคแรงงานในกลุ่มโรงงานอุตสาหกรรมเขตนี้ หรือคนที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเป็นหลัก คนเมืองน้อยมากที่จะสนใจบ้านในเขตหนองจอก เพราะด้วยระยะทางที่ห่างจากกรุงเทพฯ ชั้นใน รวมถึงการเดินทางที่ไม่ได้มีระบบขนส่งสาธารณะรองรับมากนัก ประเภทบ้านในโซนนี้จึงมาในรูปแบบทาวน์เฮาส์ ราคาสบายกระเป๋าเป็นส่วนมาก เพื่อให้สอดรับกับกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้า อย่างไรก็ตามช่วงหลังมานี้ เกิดโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดเริ่มมีให้เห็นเยอะขึ้นในย่านนี้ อาจเป็นเพราะการขยายตัวออกชานเมืองมากขึ้นของคนเมือง

ราคาขายบ้าน หนองจอก

อย่างที่บอกไปในตอนต้นว่า ประเภทบ้านในเขตหนองจอกส่วนใหญ่เป็นลักษณะทาวน์เฮาส์เรียงตัวติดกัน ดังนั้น ข้อดีของอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้คืออยู่ในเกณฑ์จับต้องได้ สบายกระเป๋า คุณมีเงินเพียงหลักแสนปลาย ๆ ไปถึงล้านกว่า ๆ ก็ได้เจ้าของครอบครองบ้านได้แล้ว ส่วนราคาบ้านเดี่ยวในเขตนี้ราคาบ้านเกาะกลุ่มกันที่ 3-5 ล้านบาท แตกต่างกันไปตามทำเล เดินทางสะดวกไหม ไกลจากถนนใหญ่หรือไม่ รวมถึงสภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รอบโครงการว่าพร้อมสรรพมากแค่ไหน 

ไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตที่หนองจอก

หนองจอกได้ชื่อว่าเป็นย่านอุตสาหกรรมแห่งใหญ่ในกรุงเทพฯ ดังนั้นไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตในย่านนี้ อาจไม่ได้หวือหวาหรือตอบโจทย์ชีวิตแบบไนต์ไลฟ์ หรือให้สีสันและความมีชีวิตชีวามากนัก วิถีชีวิตโดยมากของคนหนองจอกคือกลุ่มคนวัยหนุ่มสาวภาคแรงงานอุตสาหกรรม ตื่นเช้ากลับค่ำ ทำให้ความคึกคักในย่านนี้จึงมักเริ่มต้นในเวลาหลังเลิกงาน สังเกตได้ตามร้านอาหารต่าง ๆ จะแน่นขนัดหลังหกโมงเย็นเป็นต้นไป ซึ่งข้อดีของการอาศัยอยู่ในย่านนี้คือค่าครองชีพที่ไม่สูงเหมือนใจกลางเมือง มีตลาดชุมชนให้คุณไปจับจ่ายใช้สอย ไปจนถึงซูเปอร์มาร์เกตในห้างสรรพสินค้า 

แม้จะเป็นชานเมืองเลเวลสุดของกรุงเทพฯ ทว่าหนองจอกยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานต่าง ๆ ให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายไม่แพ้ย่านอื่น ๆ ทว่าสิ่งที่ได้มาคือวิถีชีวิตที่เรียบง่ายขึ้นกว่าเดิม ไม่ต้องผจญกับปัญหาการจราจรหรือการแย่งกันกินกันใช้เท่าในเมือง แถมใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น เพลินตาเพลินใจไปกับวิวสีเขียว แถมยังเดินทางออกต่างจังหวัดได้ง่ายและสะดวกขึ้นกว่าเดิม

ทำไมคุณควรเลือกลงทุนที่นี่ ?

ถึงจะเป็นย่านชานเมืองริมสุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ทว่าหนองจอกกลับเป็นเขตที่ได้ชื่อว่ามีพื้นที่ใหญ่ที่สุด (236.261 ตร.กม) และมีจำนวนประชากรน้อยที่สุดในเมืองหลวงของไทย (ประมาณ 180,000 คน) ส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมจำนวนมาก รองลงมาเป็นเรื่องของการทำเกษตรกรรม ปลูกข้าว ผัก ผลไม้ ฯลฯ เป็นผลิตภัณฑ์หลัก 

ในเมื่อเป็นย่านอุตสาหกรรมและศูนย์กลางการผลิตต่าง ๆ การหลั่งไหลของแรงงานในหนองจอก ย่อมมีเข้ามาแบบหมุนเวียนอยู่เรื่อย ๆ แถมจำนวนประชากรที่มีอยู่ก็ไม่สอดคล้องกับจำนวนพื้นที่ ดังนั้นการลงทุนอสังหาฯ ในย่านนี้แบบปล่อยเช่า หรือซื้อไว้ทำกำไรในอนาคตก็ดูมีแนวโน้มที่ดีและขยับขยายได้ง่ายในอนาคต เพราะยังมีพื้นที่รองรับการเติบโต คาดคะเนได้ว่าราคาอสังหาฯ ในย่านนี้อย่างไรก็ขึ้นแน่นอน แถมจุดแข็งของราคาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้ยังเป็นราคาที่จับต้องได้ ไม่แพงเหมือนเขตอื่นในกรุงเทพฯ ทว่าสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่มีให้ก็ครบครันและหลากหลายไม่แพ้กัน